# INVEST8 ASSESSORIA IMOBILIÁRIA

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## Sobre

A Invest8 iniciou suas atividades a 14 anos, visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo Capital, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de uma imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à forma com que nós enxergamos este maravilhoso mercado, a Invest8 oferece para os seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes do início ao fim.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Invest8 uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



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IMOBILIÁRIA

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## Serviços especiais

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ASSESSORIA IMOBILIÁRIA

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## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Condomínios

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## Buscas populares

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## Novidades

- [Cobertura Duplex no Perdizes, São Paulo - R$ 15.140.000](https://www.invest8.com.br/imovel/4120008/cobertura-duplex-venda-sapoundo-paulo-perdizes)
- [Apartamento Duplex no Jardim Paulista, São Paulo - R$ 2.990.000](https://www.invest8.com.br/imovel/4074849/apartamento-duplex-venda-sapoundo-paulo-jardim-paulista)
- [Apartamento no Perdizes, São Paulo - R$ 1.280.000](https://www.invest8.com.br/imovel/4063824/apartamento-venda-sapoundo-paulo-perdizes)
- [Apartamento no Jardim Europa, São Paulo - R$ 28.590.000](https://www.invest8.com.br/imovel/4063762/apartamento-venda-sapoundo-paulo-jardim-europa)
- [Cobertura no Perdizes, São Paulo - R$ 4.185.000](https://www.invest8.com.br/imovel/4063686/cobertura-venda-sapoundo-paulo-perdizes)
- [Apartamento no Água Branca, São Paulo - R$ 2.159.000](https://www.invest8.com.br/imovel/4063508/apartamento-venda-sapoundo-paulo-agua-branca)
- [Apartamento no Água Branca, São Paulo - R$ 12.300](https://www.invest8.com.br/imovel/4063429/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-agua-branca)
- [Apartamento no Água Branca, São Paulo - R$ 2.850.000](https://www.invest8.com.br/imovel/4063359/apartamento-venda-sapoundo-paulo-agua-branca)
- [Apartamento no Água Branca, São Paulo - R$ 3.595.000](https://www.invest8.com.br/imovel/4058883/apartamento-venda-sapoundo-paulo-agua-branca)
- [Apartamento no Água Branca, São Paulo - R$ 3.150.000](https://www.invest8.com.br/imovel/4041985/apartamento-venda-sapoundo-paulo-agua-branca)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 48


### Cobertura Duplex - 0018COBC

- Referência: 0018COBC
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Condomínio: ED JEQUITIBA
- Valor: R$ 15.140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 687,00 m²
  - Área total: 810,00 m²
- Gerais:
  - Portaria 24H
  - Móveis Planejados
  - Gerador de emergência (A.C)
- Áreas Comuns:
  - Área de Lazer
  - Piscina coberta
  - Piscina aquecida
  - Brinquedoteca
  - Elevador social
  - Jardim
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Hidromassagem/Piscina
  - Elevador Privativo
  - Hall Privativo
  - Água quente
  - Cozinha integrada
  - Vista para cidade
  - Adega Climatizada
  - Closet
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
  - Banheiro de Serviço
  - Deposito
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 17.901,00
- Taxas: Condomínio: R$ 7.259,00 | IPTU: R$ 7.692,00/men
- Descrição: Inspiradora cobertura duplex situada no Edifício Jequitibá, em Perdizes, que eleva o conceito de exclusividade na zona Oeste de São Paulo. São 810 m² de área total, com 687 m² privativos distribuídos em três salas amplas e iluminadas, cinco suítes generosas e hall de entrada com elevador privativo acessando ambos os pavimentos. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto absoluto: sistemas de iluminação sofisticada, móveis planejados de alto padrão, gerador de emergência e água quente em todos os pontos. A sacada gourmet com vista panorâmica transforma cada encontro em um espetáculo particular. Este refúgio urbano conta ainda com uma piscina privativa aquecida e hidromassagem exclusivas, além de adega climatizada e closets sob medida, criando cenários perfeitos para momentos de relaxamento e confraternização. A cozinha integrada à copa e à despensa acompanha fluxos de preparo e recepção sem precedentes. No pavimento social, o living amplia-se para a varanda, enquanto o escritório anexo garante privacidade e versatilidade. A área de serviço, o depósito e o lavabo complementam o layout funcional para toda a família. Os moradores desfrutam de infraestrutura completa: oito vagas seguras na garagem, elevador social e de serviço, portaria 24h e áreas comuns equipadas com piscina coberta e aquecida, academia, brinquedoteca, salão de festas com churrasqueira e jardim paisagístico. A poucos minutos, estações de metrô e acesso facilitado às principais vias conectam ao melhor da cidade. Na região, você encontra parques, estádios, farmácias, supermercados, renomadas escolas, faculdades e uma gastronomia vibrante em bares e restaurantes. Agende sua visita e descubra como viver com sofisticação, amplitude e total privacidade.
- Observações: Áreas em M² do Imóvel: 687m² de área Útil. 123m² compondo área de piscina, sacadas e depósito na garagem. Somando uma área total de 810m².  Dormitórios e Banheiros: A propriedade possui (5) suítes, com total de (8) banheiros sendo: 5 banheiros 1 para cada uma das 5 suites, 2 lavabos e 1 banheiro de serviço.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202601231554406140.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202601271204176337.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202601271206551678.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202601271206588278.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202601271213458907.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202601271207013482.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.invest8.com.br/imovel/4120008/cobertura-duplex-venda-sapoundo-paulo-sp-perdizes-ed-jequitiba)

### Apartamento Duplex - IV100RMX

- Referência: IV100RMX
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Condomínio: Arte Arquitetura
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Acesso PCD
  - Portaria 24H
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
- Áreas Comuns:
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Elevador social
  - Jardim
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Piso de madeira
  - Cozinha integrada
  - Vista para cidade
  - Closet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
  - Deposito
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 19.933,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.428,00 | IPTU: R$ 16.950,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio urbano em pleno Jardim Paulista, onde cada detalhe reforça o conceito de arquitetura e design integrados. Este apartamento duplex de 150 m² privativos oferece três suítes cuidadosamente mobiliadas, cinco banheiros e três vagas de garagem, tudo isso construído em 2008 e pronto para receber você. O piso de madeira confere aconchego, enquanto a varanda com vista para a cidade convida você a contemplar o skyline paulistano. Com armários planejados, ar-condicionado em todos os ambientes e gerador de emergênci '|a, a experiência de morar aqui é sinônimo de conforto elevado ao patamar que você merece. Além do charme interno, o empreendimento une o melhor da zona Sul: segurança 24 horas, portaria moderna e elevador de alta performance. Nas áreas comuns, desfrute de piscina adulto, academia completa, espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas para receber amigos e familiares com elegância. O bicicletário e o pet care demonstram atenção a cada rotina, enquanto o jardim interno ocupa um lugar de destaque, proporcionando um respiro de verde em meio ao dia a dia acelerado. Localizado a poucos passos de parques e com fácil acesso a metrô, principais vias e polos corporativos, você terá comércio variado, escolas de excelência, faculdades renomadas, supermercados, bares e restaurantes sofisticados. Este é o cenário ideal para quem busca unir praticidade urbana e bem-estar em uma só morada. Agende agora mesmo sua visita e venha confirmar como este duplex pode se transformar no palco perfeito da sua nova história.
- Observações: Apartamento maravilhoso e as 3 vagas são determinadas..trazendo mais liberdade ao novo morador(a).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202512051957337399.jpg)
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[Ver imóvel completo](https://www.invest8.com.br/imovel/4074849/apartamento-duplex-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-paulista-arte-arquitetura)

### Apartamento - IVHEL002

- Referência: IVHEL002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
- Gerais:
  - Acesso PCD
  - Portaria 24H
  - Fitness
  - Ar Condicionado
  - Gerador de emergência (A.C)
- Áreas Comuns:
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Piscina coberta
  - Piscina aquecida
  - Jardim
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Água quente
  - Cozinha integrada
  - Vista para cidade
  - Cozinha Americana
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 16.688,00
- Taxas: Condomínio: R$ 875,88 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de elegância e conforto em Perdizes, onde cada detalhe foi pensado para satisfazer o comprador mais exigente. Este apartamento de 77 m² privativos oferece dois dormitórios, ambos suítes, complementados por um lavabo e mais um banheiro social, garantindo privacidade e praticidade. A cozinha americana integrada à sala de estar e à varanda amplia os espaços e promove encontros memoráveis, enquanto a vista para a cidade confere um toque de sofisticação. Acabamentos refinados, ar-condicionado instalado e gerador de emergência reforçam a segurança e o bem-estar dos moradores. O empreendimento surpreende pelos diferenciais de lazer e infraestrutura de alto padrão: piscina coberta e aquecida, quadra de tênis, poliesportiva, academia equipada e espaço gourmet com churrasqueira. Há ainda salão de festas, bicicletário e pet care, atendendo às necessidades de toda a família — com acesso PCD e portaria 24 horas. Uma vaga de garagem completam a conveniência deste imóvel, que alia design contemporâneo a soluções práticas, sem abrir mão do charme cosmopolita. Localizado na zona Oeste de São Paulo, na região de Perdizes, você estará a poucos passos de renomados parques, bares sofisticados, restaurantes premiados, escolas de referência, universidades e importantes polos corporativos. O fácil acesso a metrô, hospitais, shoppings e principais vias urbanas potencializa sua rotina, mesclando lazer e trabalho com máxima eficiência. Venha conhecer este endereço único: agende agora mesmo sua visita e deixe-se encantar pela harmonia de viver bem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511272153351021.jpg)
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### Apartamento - IVRAF001

- Referência: IVRAF001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Europa
- Zona: Sul
- Condomínio: 106 Serido
- Valor: R$ 28.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
- Gerais:
  - Portaria 24H
  - Fitness
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Port - Cochere
  - Pressurização Forçada
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Áreas Comuns:
  - Espaço Beleza
  - Área de Lazer
  - Sauna úmida
  - Piscina coberta
  - Piscina aquecida
  - Vaga visitante
  - Vestiário
  - Brinquedoteca
  - Elevador social
  - Jardim
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Agility Dog
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Hidromassagem/Piscina
  - Aquecimento central
  - Elevador Privativo
  - Mobiliado
  - Hall Privativo
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Água quente
  - Cozinha integrada
  - Vista para cidade
  - Adega Climatizada
  - Ar Condicionado Central
  - Automação
  - Banheiro Senhor / Senhora
  - Closet
  - Persianas Blackout
  - Sistema de Iluminação
  - Sistema de Som Integrado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
  - Banheiro de Serviço
  - Deposito
  - Lavabo
  - Sacada
  - Spa
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parque Ibirapuera
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 70.592,00
- Taxas: Condomínio: R$ 9.000,00 | IPTU: R$ 7.000,00/anu
- Descrição: Descubra a sofisticação em cada detalhe deste apartamento de alto padrão situado no coração do Jardim Europa, Zona Sul de São Paulo. Com impressionantes 405 m² de área privativa e hall de entrada exclusivo, o imóvel construído em 2012 recebe você por um elevador social privativo que desembarca diretamente em seu living. O design contemporâneo se evidencia nos materiais nobres — mármore, madeira de lei e automação inteligente —, criando um cenário único para quem busca elegância e conforto em um só lugar. No interior, são 3 suítes generosas, todas com closets planejados e persianas blackout, além de 5 banheiros finamente acabados. A integração entre sala de estar, jantar e varanda gourmet convida a momentos inesquecíveis ao redor da churrasqueira embutida e da adega climatizada. A cozinha, totalmente equipada com móveis planejados, despensa e infraestrutura para ar-condicionado, assegura praticidade e requinte ao preparo de suas refeições. Complementam o projeto o lavabo social, escritório reservado, depósito e área de serviço com banheiro dedicado. O condomínio foi projetado como um verdadeiro clube privativo. Entre as áreas comuns, destacam-se piscina coberta e aquecida, saunas seca e úmida, SPA com hidromassagem, academia completa, quadras de tênis e poliesportiva, parques infantis, brinquedoteca, salão de jogos e festa, além de espaços como beauty space, pet care e agility dog. São 5 vagas de garagem demarcadas, gerador de emergência, vagas para veículos elétricos, porte-cochère e portaria 24 horas, garantindo segurança e conforto 24/7. Viver aqui é ter à mão tudo o que faz a diferença: a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta localização oferece acesso facilitado a metrô, shoppings, escolas de alto nível, hospitais renomados, supermercados e bares e restaurantes sofisticados. A vizinhança ainda conta com polos corporativos e principais vias de acesso, transformando seu deslocamento diário em uma experiência fluida e eficiente. Permita-se viver o ápice do luxo...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511272009543300.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511272013182933.jpg)
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### Cobertura - IVHELE001

- Referência: IVHELE001
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Ed Vila Minerva
- Valor: R$ 4.185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 194,00 m²
  - Área total: 194,00 m²
- Gerais:
  - Gerador de emergência (A.C)
- Áreas Comuns:
  - Área de Lazer
  - Piscina coberta
  - Vaga visitante
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Cozinha integrada
  - Closet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Lavabo
  - Sacada
  - Spa
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 21.572,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.668,00 | IPTU: R$ 334,00/
- Descrição: Esta cobertura exclusiva em Perdizes revela, de imediato, seu grande diferencial: a perfeita integração entre modernidade e conforto em 194 m² privativos. São três suítes bem distribuídas, cinco banheiros e duas vagas de garagem, tudo revestido por acabamentos de alto padrão. A cozinha integrada à sala proporciona fluidez no dia a dia e, ao lado, um closet generoso atende às necessidades de organização. No amplo terraço, o spa conquista momentos de relaxamento com vista para a cidade. Além disso, o gerador de emergência garante total tranquilidade mesmo em situações imprevistas. O empreendimento complementa essa experiência com uma infraestrutura de lazer diferenciada: piscina coberta, piscina adulto ao ar livre, academia completa, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas e área de lazer, somados à conveniência de vagas para visitantes. Localizado à poucos passos da Av. Sumaré, tem ao redor parques, estádios, bares, restaurantes e shopping centers, além de escolas, faculdades, supermercados e hospitais. A proximidade de estações de metrô e principais vias de acesso promove uma mobilidade que faz toda a diferença no cotidiano. Viva o estilo de quem valoriza reunir amigos em um ambiente sofisticado e, ao mesmo tempo, acolhedor. Agende hoje a sua visita e descubra como essa cobertura pode elevar o seu padrão de morar bem. Sua nova etapa de vida começa aqui: entre em contato e surpreenda-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511271841166820.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/20251127184335391.jpg)
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### Apartamento - IVSAND005

- Referência: IVSAND005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Região: Zona Oeste
- Condomínio: Casa das Caldeiras
- Valor: R$ 2.159.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 169,00 m²
  - Área total: 169,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Áreas Comuns:
  - Espaço Beleza
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Sauna úmida
  - Piscina coberta
  - Piscina aquecida
  - Vaga visitante
  - Brinquedoteca
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Jardim
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Agility Dog
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Elevador Privativo
  - Mobiliado
  - Água quente
  - Cozinha integrada
  - Vista para cidade
  - Persianas Blackout
  - Sacada Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
  - Banheiro de Serviço
  - Deposito
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 12.775,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Descubra o refúgio urbano dos seus sonhos na Casa das Caldeiras, em Água Branca, Zona Oeste de São Paulo. Com 169 m² privativos, este apartamento de alto padrão oferece 3 dormitórios, todos em esquema de suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Totalmente mobiliado com seleção de peças que combinam sofisticação e aconchego, dispõe de elevador privativo, cozinha integrada com área de serviço e copa, despensa, lavabo e depósito. As persianas blackout, o sistema de água quente, o ar‐condicionado em todos os ambientes e a sacada gourmet com vista panorâmica para a cidade elevam a experiência de morar bem a um novo patamar. O condomínio, erguido em um terreno de 9.036 m², foi planejado para proporcionar bem‐estar e lazer completos. Suas áreas comuns incluem piscina aquecida e coberta, sauna úmida e seca, academia de última geração, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca. Para momentos de confraternização, destaque para o espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e elevadores social e de serviço. Além disso, conta com bicicletário, vagas para visitantes, pet care com agility dog e um belíssimo jardim que integra o paisagismo com a atmosfera urbana. A apenas alguns passos do Shopping Bourbon, este endereço oferece conveniência sem igual. Estádios, parques, bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, faculdades, hospitais, metrô e principais vias de acesso encontram‐se a poucos minutos, facilitando o seu dia a dia. Imagine chegar em casa após um dia intenso de compromissos em polos corporativos e se recostar na varanda com a vista iluminada de São Paulo. Agende sua visita e descubra como é viver com exclusividade, conforto e segurança em um dos empreendimentos mais cobiçados da capital.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511271649372899.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511271652247161.jpg)
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### Apartamento - IVSAND004

- Referência: IVSAND004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Região: Zona Oeste
- Valor: R$ 12.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 169,00 m²
  - Área total: 169,00 m²
- Gerais:
  - Acesso PCD
  - Portaria 24H
  - Fitness
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Áreas Comuns:
  - Espaço Beleza
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Sauna úmida
  - Piscina coberta
  - Piscina aquecida
  - Vaga visitante
  - Vestiário
  - Brinquedoteca
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Jardim
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Agility Dog
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Elevador Privativo
  - Mobiliado
  - Piso de madeira
  - Água quente
  - Vista para cidade
  - Closet
  - Persianas Blackout
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda
  - Deposito
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Descubra um refúgio de sofisticação no coração da Água Branca, onde 169 m² de puro requinte definem o novo padrão em moradia de alto estilo na Zona Oeste de São Paulo. Este apartamento mobiliado oferece três suítes generosas, cinco banheiros cuidadosamente planejados e três vagas de garagem em um condomínio que transpira exclusividade. O piso de madeira se estende por todos os ambientes, enquanto o elevador privativo leva você diretamente ao hall de entrada, entregue com projeto de iluminação personalizado, persianas blackout e ar-condicionado em cada espaço. A ampla varanda integra-se à cozinha americana equipada com móveis planejados e despensa, criando o cenário ideal para experiências gastronômicas e encontros memoráveis. Aqui, o lazer é pleno e variado: piscina coberta e aquecida, sauna seca e úmida, academia completa, quadra poliesportiva, playground, bicicletário e espaços gourmet com churrasqueira são apenas alguns dos atrativos. Para os pequenos, brinquedoteca e área de diversão garantem segurança e alegria; para os pets, agility dog e pet care oferecem conforto exclusivo. A portaria 24h, berço de segurança com gerador de emergência e acessibilidade PCD reforçam o compromisso com tranquilidade e bem-estar. Localizado a poucos passos do Shopping Bourbon e próximo a escolas, hospitais, estações de metrô, parques e principais vias de acesso, este imóvel conecta você ao melhor da cidade. Viva a combinação perfeita entre estilo, funcionalidade e conveniência: agende hoje mesmo sua visita e eleve seu conceito de lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511271623268907.jpg)
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### Apartamento - IVSAND003

- Referência: IVSAND003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Região: Zona Oeste
- Condomínio: Casa das Caldeiras
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 168,00 m²
  - Área total: 168,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Espaço Beleza
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Sauna úmida
  - Piscina coberta
  - Piscina aquecida
  - Vaga visitante
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Jardim
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Elevador Privativo
  - Mobiliado
  - Hall Privativo
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Piso de madeira
  - Vista para cidade
  - Closet
  - Persianas Blackout
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Serviço
  - Deposito
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 16.964,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.400,00/anu
- Descrição: Descubra o ápice do estilo urbano na prestigiada Casa das Caldeiras, no coração da Água Branca, Zona Oeste de São Paulo, a poucos passos do Shopping Bourbon. Este alto padrão de 168 m² privativos dispõe de três suítes amplas com closets e persianas blackout, todas com piso de madeira nobre e infraestrutura para ar-condicionado. O elevador privativo leva você diretamente a um hall exclusivo, enquanto a sacada gourmet convida a momentos inesquecíveis ao pôr do sol na cidade. Aqui, o lazer é incomparável: piscinas aquecida e coberta, sauna úmida e seca, academia completa e quadra poliesportiva garantem bem-estar diário. Espaços de convivência, como churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas, elevam seu entretenimento a outro nível, enquanto o pet care e o bicicletário valorizam o conforto de toda a família. Três vagas de garagem seguras e elevadores social e de serviço complementam a praticidade de um residencial planejado para seu cotidiano. Imagine viver com a conveniência de hospitais, faculdades, supermercado, bares, restaurantes e estação de metrô a poucos minutos; tudo integrado a vias de acesso que conectam você a cada canto da metrópole. Esta casa mobiliada, com despensa, copa, cozinha completa, depósito e lavabo, oferece funcionalidade e charme em cada detalhe. Agende hoje mesmo sua visita e transforme seu modo de viver: uma experiência de alto padrão espera por você na Água Branca.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511271604352814.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511271606149516.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511271606159756.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511271606169069.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511271606163071.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511271606167434.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511271606165587.jpg)


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### Apartamento - IVSAND02

- Referência: IVSAND02
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Condomínio: Bosque Jequitiba
- Valor: R$ 3.595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 202,00 m²
- Gerais:
  - Pay-per-use
  - Espaço bebê
  - Móveis Planejados
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Áreas Comuns:
  - Espaço Beleza
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Sauna úmida
  - Piscina coberta
  - Piscina aquecida
  - Vaga visitante
  - Brinquedoteca
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Jardim
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Agility Dog
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Vista para cidade
  - Automação
  - Persianas Blackout
  - Sacada Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Deposito
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 17.797,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 530,00/anu
- Descrição: Descubra o encanto de viver em alto padrão no Bosque Jequitibá, bairro Água Branca, com um imóvel de 202 m² privativos, mobiliado e projetado em 2013 para quem exige conforto e sofisticação. São 4 dormitórios – sendo 3 suítes –, 5 banheiros, ampla cozinha integrada à copa e à sacada gourmet, além de lavabo e depósito para maior funcionalidade. Cada detalhe, das persianas blackout ao sistema de automação, reflete um estilo de vida contemporâneo, enquanto a infraestrutura para ar-condicionado e a vista para a cidade garantem o clima perfeito em qualquer estação. A área comum impressiona com opções de lazer que atendem a todas as idades e perfis. Relaxe na piscina aquecida ou coberta, desfrute da sauna úmida e seca, mantenha a forma na academia completa e envolva-se em encontros inesquecíveis no espaço gourmet com churrasqueira. Para as crianças, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva; para os pets, agility dog e pet care; e para os visitantes, vagas dedicadas. O prédio ainda oferece bicicletário, vagas para veículos elétricos, elevadores social e de serviço, além de pay-per-use para serviços exclusivos. Localizado a poucos passos do Shopping Bourbon, o empreendimento está cercado por bares, restaurantes, escolas, faculdades e hospitais, com fácil acesso ao metrô e principais vias da capital. Imagine seus dias repletos de praticidade e lazer, valorizando cada momento em família. Agende hoje mesmo sua visita e vivencie um novo padrão de moradia em São Paulo!
**Imagens:**

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### Apartamento - IV00FER001

- Referência: IV00FER001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Região: Zona Oeste
- Condomínio: Bosque Araucária
- Valor: R$ 3.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
  - Área total: 157,00 m²
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Espaço Beleza
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Sauna úmida
  - Piscina coberta
  - Piscina aquecida
  - Vaga visitante
  - Brinquedoteca
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Jardim
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Agility Dog
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Água quente
  - Sacada Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de Serviço
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 20.063,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 656,00/
- Descrição: Imagine-se em um verdadeiro refúgio de elegância no Bosque Araucária, na Água Branca. Este apartamento de 157 m² privativos, construído em 2013, foi projetado para oferecer um estilo de vida sofisticado e funcional. Com três suítes amplas, cinco banheiros bem distribuídos, três vagas de garagem e área de serviço integrada à copa e cozinha, cada ambiente foi pensado para maximizar conforto e organização. A sacada gourmet com ponto de água quente transforma encontros em momentos memoráveis, elevando o dia a dia a um patamar de requinte exclusivo. A infraestrutura do condomínio reflete um verdadeiro clube particular: piscinas para adultos e crianças, coberta e aquecida, sauna seca e úmida, academia completa e quadra poliesportiva. Espaços gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos e brinquedoteca garantem lazer multifuncional. Para quem tem pets, há agility dog e pet care, além de bicicletário, elevadores social e de serviço, jardim paisagístico e vagas para visitantes. O condomínio, com IPTU de R$ 656,00 e taxa de R$ 2.500,00, assegura manutenção impecável e total segurança. Localizado na cobiçada Zona Oeste de São Paulo, perto de metrô, principais vias, parques, bares, restaurantes, escolas, faculdades, hospitais e supermercados, este imóvel conecta você ao melhor da capital. Perfeito para quem busca recepções elegantes ou momentos de descanso em família, é o cenário ideal para transformações de vida. Não perca a oportunidade de viver em um endereço que une exclusividade, conforto e praticidade. Agende já sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511082003158381.jpg)
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### Apartamento - IV0025

- Referência: IV0025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Perdizes
- Região: Zona Oeste
- Condomínio: Reserva Manacá
- Valor: R$ 4.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 241,00 m²
  - Área total: 241,00 m²
- Gerais:
  - Acesso PCD
  - Portaria 24H
  - Espaço Kids
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Port - Cochere
- Áreas Comuns:
  - Espaço Beleza
  - Lavanderia compartilhada
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Sauna úmida
  - Piscina coberta
  - Piscina aquecida
  - Vaga visitante
  - Brinquedoteca
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Jardim
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Agility Dog
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Mobiliado
  - Água quente
  - Automação
  - Closet
  - Persianas Blackout
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
  - Banheiro de Serviço
  - Deposito
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 16.535,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.050,00/
- Descrição: Descubra o ápice do requinte em 241 m² de puro conforto no Reserva Manacá, em Jardim das Perdizes. Este alto padrão mobiliado, erguido em 2013, reúne quatro suítes climatizadas, seis banheiros, duas salas integradas e sacada gourmet com automação e iluminação planejada. Cada detalhe foi pensado para proporcionar privacidade e sofisticação: closets generosos, persianas blackout e sistema de água quente. Com três vagas de garagem e port-cochère, o imóvel recebe quem chega com elegância, refletindo um estilo de vida exclusivo e acolhedor. No coração do empreendimento, uma infraestrutura de lazer completa convida à convivência e ao bem-estar. Piscinas aquecida e coberta, saunas seca e úmida, academia equipada e quadras poliesportivas atendem a todas as idades. Há ainda espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário e até agility dog e pet care, garantindo diversão para toda a família e seus pets. O gerador de emergência, a portaria 24 horas, o acesso PCD e o elevador de serviço reforçam a segurança e a praticidade do dia a dia. IPTU de R$ 1.050,00 e condomínio de R$ 2.200,00 traduzem o cuidado permanente com conforto e manutenção. Localizado na Zona Oeste de São Paulo, você estará a poucos minutos de parques, bares, restaurantes, shoppings, estações de metrô e importantes polos corporativos. Escolas renomadas, supermercados e hospitais completam o entorno, conectado pelas principais vias de acesso. Viva a experiência única de morar em um refúgio urbano que une elegância, lazer completo e conveniência. Agende agora sua visita e sinta na pele esse novo patamar de exclusividade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511022257426488.jpg)
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### Apartamento - IVROC001

- Referência: IVROC001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Perdizer
- Região: Zona Oeste
- Condomínio: Bosque Jequitiba
- Valor: R$ 2.487.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 159,00 m²
  - Área total: 159,00 m²
- Gerais:
  - Acesso PCD
  - Portaria 24H
  - Port - Cochere
- Áreas Comuns:
  - Espaço Beleza
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Piscina coberta
  - Piscina aquecida
  - Vaga visitante
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Sacada Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Serviço
  - Deposito
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 15.641,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.890,00 | IPTU: R$ 413,00/anu
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em um alto padrão exclusivo no Bosque Jequitibá, no coração do Jardim das Perdizer. Este apartamento de 159 m² privativos, em condomínio construído em 2013, combina sofisticação e conforto: 4 dormitórios (sendo 3 suítes), 5 banheiros e 2 vagas de garagem. A sacada gourmet convida a encontros memoráveis, enquanto o acesso PCD e o porte-cochère garantem comodidade e segurança. Com portaria 24 horas e elevadores social e de serviço, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade diária. O amplo living, integrado à varanda, recebe iluminação natural e oferece um espaço versátil para receber amigos ou relaxar em família. A cozinha com copa e despensa evidencia organização e fluidez na rotina, e o escritório brinda quem busca um home office elegante. Área de serviço, depósito e banheiro de serviço completam a planta inteligente, preparada para atender às mais altas demandas. O condomínio, com IPTU de R$ 413,00 e taxa condominial de R$ 1.890,00, dispõe de infraestrutura de lazer completa: piscinas aquecida, coberta, adulto e infantil, academia, sauna seca, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, espaço gourmet, churrasqueira, bicicletário e até pet care. Imagine-se desfrutando de manhãs no parque, almoços em restaurantes charmosos e trajetos ágeis pelo metrô e principais vias da Zona Oeste. Supermercados, farmácias, escolas e hospitais formam um entorno repleto de conveniência. Não perca a chance de elevar seu estilo de vida a um novo patamar: agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o palco das melhores histórias da sua família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202511022148405769.jpg)
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### Apartamento - IV0024

- Referência: IV0024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 11.470
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
- Gerais:
  - Portaria 24H
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Gerador de emergência (A.C)
- Áreas Comuns:
  - Área de Lazer
  - Vaga visitante
  - Elevador de serviço
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Vista para cidade
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 4.022,00/
- Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos no coração pulsante de São Paulo! Este imóvel de alto padrão, localizado no prestigiado bairro Jardim Paulista, é a personificação do luxo e do conforto em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com 195 metros quadrados de área privativa, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida sofisticada e aconchegante. Ao entrar, você será recebido por duas amplas salas que oferecem um espaço perfeito para relaxar ou entreter amigos e familiares. A cozinha gourmet, equipada com móveis planejados e despensa espaçosa, é um convite aos amantes da culinária para explorar suas habilidades gastronômicas. Os quatro dormitórios são verdadeiros refúgios de tranquilidade, sendo três deles suítes que garantem privacidade e conforto incomparáveis. Cada quarto é banhado por luz natural e oferece uma vista deslumbrante da cidade, proporcionando uma sensação de serenidade em meio ao agito urbano. Para completar essa experiência única, a infraestrutura do imóvel inclui ar-condicionado em todos os ambientes e um sistema de iluminação moderno que realça ainda mais a beleza dos espaços. A varanda é o local ideal para apreciar o pôr do sol após um longo dia ou simplesmente relaxar com um bom livro. Além das maravilhas internas, este imóvel oferece comodidades incríveis nas áreas comuns. Desfrute de momentos inesquecíveis na piscina adulto ou celebre ocasiões especiais no salão de festas elegante. Com portaria 24 horas e portão eletrônico, sua segurança está garantida dia e noite. A localização privilegiada coloca você perto dos melhores parques, bares e restaurantes da cidade, além de escolas renomadas, farmácias e shoppings centers. A proximidade com hospitais, faculdades e estações de metrô facilita sua vida diária enquanto proporciona acesso rápido às principais vias da cidade. Este é mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida esperando por você no Jardim Paulista!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/20250422131011665.jpeg)
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### Apartamento - IV023

- Referência: IV023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Midtown Pacaembu
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Acesso PCD
  - Portaria 24H
  - Móveis Planejados
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Port - Cochere
- Áreas Comuns:
  - Espaço Beleza
  - Lavanderia compartilhada
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Sauna úmida
  - Piscina coberta
  - Piscina aquecida
  - Vaga visitante
  - Elevador social
  - Jardim
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Mobiliado
  - Cozinha integrada
  - Vista para cidade
  - Cozinha Americana
  - Persianas Blackout
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 13.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração pulsante de São Paulo! O Midtown Pacaembu, localizado na charmosa Barra Funda, é um convite para viver com estilo e conforto. Este apartamento de 52m² é uma verdadeira joia, pronto para morar e totalmente mobiliado, oferecendo uma experiência única de sofisticação. Com um dormitório acolhedor em suíte, você terá um refúgio privado para descansar após um dia agitado. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos de descontração com uma vista deslumbrante da cidade. A cozinha americana planejada integra-se harmoniosamente ao espaço, ideal para aqueles que amam cozinhar e socializar ao mesmo tempo. O condomínio não deixa a desejar quando o assunto é lazer e comodidade. Imagine ter à disposição piscinas aquecidas, academia completa e até mesmo um espaço pet care para o seu amigo peludo! As opções são inúmeras: relaxar na sauna úmida ou seca, organizar eventos no salão de festas ou simplesmente curtir um churrasco no espaço gourmet. E se a praticidade é importante para você, a lavanderia compartilhada e o bicicletário são facilitadores do dia a dia. Além disso, o local oferece segurança 24 horas e portaria equipada com acesso PCD, garantindo tranquilidade total. A localização estratégica do Midtown Pacaembu coloca você próximo aos principais pontos da cidade. Com fácil acesso ao metrô Palmeiras-Barra Funda e às vias mais importantes da região Oeste, tudo está ao seu alcance: shoppings, restaurantes renomados, parques encantadores e instituições educacionais de prestígio. É o lugar perfeito para quem valoriza conveniência sem abrir mão do conforto e do estilo moderno. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo!
**Imagens:**

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### Cobertura - IVCB003

- Referência: IVCB003
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ipojuca
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Pateo Mondrian
- Valor: R$ 3.449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Pet-friendly
  - Portaria 24H
  - Fitness
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Sauna úmida
  - Piscina coberta
  - Brinquedoteca
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Academia
  - Agility Dog
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Mobiliado
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Água quente
  - Cozinha integrada
  - Vista para cidade
  - Adega Climatizada
  - Adega
  - Ar Condicionado Central
  - Closet
  - Sacada Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Varanda
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 1.176,00/
- Descrição: Descubra a exclusividade e o conforto em uma cobertura impecável no Pateo Mondrian, situada na charmosa Vila Ipojuca, um dos bairros mais desejados da zona Oeste de São Paulo. Este imóvel é perfeito para quem busca sofisticação e praticidade em um só lugar. Com 250 metros quadrados de área privativa, esta cobertura oferece todo o espaço que você e sua família precisam para viver com conforto. São três suítes elegantemente decoradas, garantindo privacidade e aconchego. Os seis banheiros são estrategicamente distribuídos para atender com eficiência todas as necessidades do dia a dia. O imóvel já vem mobiliado, permitindo que você se mude sem preocupações e comece a desfrutar imediatamente de tudo o que ele tem a oferecer. A cozinha integrada é um convite aos momentos gastronômicos inesquecíveis, enquanto a sacada gourmet proporciona uma vista deslumbrante da cidade, ideal para receber amigos e familiares. E para os amantes do vinho, uma adega climatizada está à disposição. O ar condicionado central garante conforto térmico em qualquer estação do ano, enquanto móveis planejados otimizam cada espaço com elegância. Além disso, a cobertura é pet-friendly, perfeita para quem não abre mão da companhia dos seus amados animais. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas por dia. Desfrute de momentos relaxantes no SPA ou na piscina após um longo dia de trabalho. Mantenha-se ativo na academia ou divirta-se nas diversas opções de entretenimento como piscina coberta, quadra poliesportiva e salão de jogos. Para as crianças, há brinquedoteca e playground garantindo diversão segura sem sair de casa. A localização privilegiada próxima a escolas torna este imóvel ainda mais atraente para famílias que buscam qualidade de vida aliada à conveniência urbana. Venha conhecer seu novo lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar absoluto!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/20250122171329589.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501221714588249.jpg)
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### Apartamento - IVRMX007

- Referência: IVRMX007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Arty Cayowaá
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 51,00 m²
- Gerais:
  - Pet-friendly
  - Portaria 24H
  - Fitness
- Áreas Comuns:
  - Lavanderia compartilhada
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Sacada Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 17.058,00
- Taxas: Condomínio: R$ 761,00 | IPTU: R$ 208,90/
- Descrição: Se você está à procura de um apartamento moderno e versátil no coração da Zona Oeste de São Paulo, o Arty Cayowaá em Perdizes é a escolha perfeita para você. Este imóvel de 51 m² oferece uma experiência de moradia única, com um dormitório que é uma suíte com varanada, além de dois banheiros que proporcionam conforto e praticidade. A sacada gourmet é um convite irresistível para momentos de relaxamento ou socialização, enquanto a infraestrutura para ar-condicionado garante o máximo conforto em todas as estações do ano. Com uma vaga de garagem, você terá sempre a praticidade ao seu alcance. O condomínio oferece uma gama completa de comodidades que atendem todos os estilos de vida. Aproveite dias ensolarados na piscina adulta ou mantenha-se ativo na academia bem equipada e no salão de jogos. Para famílias com crianças, a brinquedoteca e o playground são espaços ideais para diversão e aprendizado. O salão de festas é perfeito para reunir amigos e celebrar momentos especiais. Além disso, o bicicletário atende aos amantes das pedaladas pela cidade. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas garantindo tranquilidade total. A localização do Arty Cayowaá não poderia ser melhor: próximo ao SESC Pompéia e rodeado por restaurantes, shoppings e supermercados. A proximidade com o metrô facilita o acesso a qualquer ponto da cidade, tornando sua rotina muito mais prática. O apartamento vem em contrapiso, permitindo que você personalize cada detalhe ao seu gosto, transformando-o no lar dos seus sonhos. E não podemos esquecer: este é um condomínio pet-friendly! É a oportunidade ideal para quem deseja viver em um espaço sob medida em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501211251568099.jpeg)
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### Apartamento Duplex - IVCB002

- Referência: IVCB002
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Suzana
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: Terraço Paulistano
- Valor: R$ 1.060.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 189,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador de serviço
  - Jardim
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Vista para cidade
  - Cozinha Americana
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Serviço
  - Sacada
- Proximidades:
  - Estádios
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 5.608,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.100,00 | IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração pulsante da Vila Suzana, em São Paulo, em um magnífico apartamento duplex que redefine o conceito de conforto e elegância. Com uma área generosa de 189 m², este imóvel oferece o espaço perfeito para quem busca um lar sofisticado e bem localizado na zona sul da cidade. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e iluminada, que se conecta harmoniosamente a uma cozinha americana moderna e bem equipada – ideal para quem adora cozinhar ou receber amigos. O destaque fica por conta da sacada gourmet, onde as vistas espetaculares da cidade se tornam o cenário perfeito para momentos de relaxamento ou encontros especiais. Este apartamento impressiona com seus três dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os cinco banheiros distribuídos pelo imóvel oferecem praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, você terá à disposição três vagas de garagem, um verdadeiro luxo em uma metrópole como São Paulo. Totalmente mobiliado, cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade e estilo. A iluminação cuidadosamente planejada cria ambientes acolhedores e sofisticados, prontos para receber sua personalidade única. As áreas comuns do Terraço Paulistano são um convite ao lazer e à convivência. Desfrute das piscinas adulto e infantil nos dias quentes de verão ou celebre ocasiões especiais no salão de festas. As crianças têm diversão garantida no playground, enquanto os adultos podem aproveitar o salão de jogos. Para completar essa experiência urbana completa, a localização é imbatível: próximo a estádios, bares animados, excelentes restaurantes, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, shoppings modernos e supermercados variados. Sem falar nas principais vias de acesso que facilitam sua locomoção pela cidade. Este é o lar dos sonhos esperando por você na vibrante Vila Suzana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501192138346507.jpg)
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### Cobertura - IVCB001

- Referência: IVCB001
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Edifício Arti Perdizes
- Valor: R$ 2.995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
  - Área total: 185,00 m²
- Gerais:
  - Pet-friendly
  - Acesso PCD
  - Portaria 24H
  - Coworking
  - Espaço Familia
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Gerador de emergência (A.C)
- Áreas Comuns:
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Vaga visitante
  - Brinquedoteca
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento central
  - Mobiliado
  - Hall Privativo
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Água quente
  - Cozinha integrada
  - Vista para cidade
  - Ar Condicionado Central
  - Banheiro Senhor / Senhora
  - Closet
  - Cozinha Americana
- Cômodos:
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
- Valor por m²: R$ 16.216,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 1.095,70/
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de viver com estilo e conforto na deslumbrante cobertura do Edifício Arti Perdizes. Localizada em um dos bairros mais desejados da zona Oeste de São Paulo, esta propriedade é a definição perfeita de luxo moderno e praticidade. Com 185 metros quadrados de área privativa, a cobertura oferece espaço de sobra para acomodar todas as suas necessidades e desejos. Os dois dormitórios, ambos suítes, proporcionam privacidade e tranquilidade, enquanto os três banheiros são cuidadosamente projetados para oferecer funcionalidade e elegância. A cozinha americana integrada é um convite para explorar suas habilidades culinárias em um ambiente sofisticado e acolhedor. O condomínio não economiza em comodidades que garantem uma experiência única aos seus moradores. Imagine começar o dia com um mergulho refrescante na piscina ou uma sessão revigorante na academia totalmente equipada. Para quem tem filhos, a brinquedoteca e o espaço kids são perfeitos para garantir diversão segura. Além disso, o espaço gourmet e a churrasqueira são ideais para receber amigos e familiares em momentos especiais. E se você precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar, o coworking atende perfeitamente essa demanda moderna. A localização estratégica do Edifício Arti Perdizes torna tudo ainda mais atrativo. Você estará a apenas cinco minutos dos renomados hospitais Einstein e São Camilo, além de ter fácil acesso a farmácias, supermercados, shopping Bourbon e Allianz Parque. A proximidade com excelentes colégios e faculdades também faz deste imóvel uma escolha ideal para famílias que valorizam educação de qualidade. Vivencie o privilégio de morar em uma cobertura onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e sofisticação no coração pulsante da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501161825368876.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501161825361839.jpeg)
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### Apartamento - IVRMX006

- Referência: IVRMX006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Essência Perdizes
- Valor: R$ 3.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Pay-per-use
  - Pet-friendly
  - Acesso PCD
  - Portaria 24H
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Gerador de emergência (A.C)
- Áreas Comuns:
  - Espaço Beleza
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Sauna úmida
  - Piscina aquecida
  - Vaga visitante
  - Vestiário
  - Brinquedoteca
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Jardim
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Agility Dog
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Piso de madeira
  - Água quente
  - Cozinha integrada
  - Vista para cidade
  - Adega Climatizada
  - Ar Condicionado Central
  - Closet
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Serviço
  - Sacada
- Proximidades:
  - Parques
  - Estádios
  - Shopping Center
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 20.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.451,00 | IPTU: R$ 860,40/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no coração de Perdizes, São Paulo. Este sofisticado apartamento no Condomínio Essência Perdizes é um verdadeiro achado para quem busca conforto e elegância. Com uma área privativa de 150m², este imóvel recém-construído em 2022 oferece um espaço generoso e bem distribuído. São quatro dormitórios, sendo três suítes, que garantem privacidade e aconchego para toda a família. A sala espaçosa, com sacada gourmet integrada à cozinha, é ideal para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Além disso, o apartamento está totalmente mobiliado com móveis planejados que maximizam cada espaço. A estrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. Imagine aproveitar suas manhãs na academia ou relaxar na sauna seca após um dia agitado. As crianças têm diversão garantida na brinquedoteca e playground, enquanto você pode desfrutar da piscina aquecida ou da piscina infantil nos dias ensolarados. O salão de festas e o espaço gourmet são perfeitos para celebrações especiais. Para os amantes de bicicletas, há um bicicletário disponível, além de facilidades como elevadores sociais e de serviço que tornam o dia a dia mais prático. Localizado na zona oeste da cidade, este imóvel tem proximidade estratégica com importantes pontos de entretenimento e cultura como o Shopping Bourbon, Allianz Parque e Sesc Pompeia. A futura estação Perdizes do metrô trará ainda mais comodidade à região. Para completar esse cenário perfeito, o imóvel conta com características únicas como adega climatizada, ar condicionado central e sistema moderno de iluminação que valorizam ainda mais cada detalhe deste lar encantador. Não perca a oportunidade de viver em uma das áreas mais desejadas da capital paulista!
**Imagens:**

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### Apartamento - IVRMX004

- Referência: IVRMX004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sumaré
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Edifício Design Perdizes
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,50 m²
  - Área total: 29,50 m²
- Gerais:
  - Pet-friendly
  - Acesso PCD
  - Portaria 24H
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Água quente
  - Cozinha integrada
- Cômodos:
  - Deposito
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 16.550,00
- Taxas: Condomínio: R$ 559,00 | IPTU: R$ 170,80/
- Descrição: Descubra o aconchego e a praticidade de viver no Edifício Design Perdizes, localizado no charmoso bairro do Sumaré, em São Paulo. Este moderno apartamento é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Com uma suíte, ele oferece o espaço perfeito para relaxar após um longo dia. O imóvel vem mobiliado, com móveis planejados que otimizam cada centímetro dos seus 29,50 m² de área privativa. A cozinha integrada é um convite para experiências gastronômicas especiais, enquanto a sacada proporciona uma vista que transforma qualquer momento único. Além das comodidades internas, este apartamento destaca-se pela infraestrutura completa do condomínio. Imagine ter à disposição uma academia bem equipada para manter a forma sem sair de casa e um salão de festas onde você pode celebrar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Para os dias de lazer, a churrasqueira e o salão de jogos são perfeitos para descontrair. O condomínio também é pet-friendly, garantindo que seu amigo de quatro patas seja sempre bem-vindo. E se você adora pedalar pela cidade, o bicicletário é mais uma vantagem que torna sua vida ainda mais prática. A localização privilegiada na zona Oeste de São Paulo proporciona fácil acesso a tudo que você precisa. Estar próximo ao metrô significa mobilidade garantida para explorar a cidade sem preocupações com trânsito ou estacionamento. Além disso, as proximidades oferecem uma variedade de bares e restaurantes que vão desde os mais tradicionais até opções gourmet contemporâneas, ideais para quem aprecia boa gastronomia e entretenimento. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina estilo moderno com conveniência urbana em cada detalhe!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501151740336999.jpeg)
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### Apartamento - IVRMX003

- Referência: IVRMX003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Condomínio Edifício Miro
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Pet-friendly
  - Acesso PCD
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Água quente
  - Vista para cidade
  - Adega
  - Closet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Faculdades
- Valor por m²: R$ 13.269,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 546,70/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que combine conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este apartamento no Condomínio Edifício Miro, em Perdizes, São Paulo, é a escolha perfeita. Com uma área total de 104 metros quadrados, o imóvel oferece espaço suficiente para viver com tranquilidade e estilo. A configuração atual é composta por uma suíte com um elegante walk-in closet, proporcionando um ambiente exclusivo e privativo. No entanto, se sua necessidade for por mais quartos, há a possibilidade de incluir uma porta para criar dois quartos ou até reverter à planta original de três dormitórios. Esta flexibilidade torna o imóvel ideal para qualquer tipo de necessidade. O condomínio não economiza quando o assunto é lazer e comodidade. As áreas comuns são um convite ao bem-estar: desde relaxar na sauna seca após um longo dia até manter-se ativo na academia totalmente equipada. Para os momentos de diversão e socialização, a churrasqueira e o salão de festas são perfeitos para reunir amigos e familiares. As crianças têm à disposição uma brinquedoteca e playground seguros para suas brincadeiras. E para quem aprecia atividades ao ar livre, a quadra poliesportiva e o bicicletário são opções atraentes. Cada detalhe foi pensado para garantir uma experiência completa de moradia. Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona Oeste de São Paulo, este apartamento oferece proximidade com tudo que você precisa no dia a dia. A poucos passos da PUC-SP Campus Perdizes e cercado por escolas renomadas, supermercados e uma variedade de bares e restaurantes, você terá acesso fácil às melhores opções de educação e entretenimento da cidade. Além disso, a vista deslumbrante da cidade que pode ser apreciada diretamente da sacada do apartamento adiciona um toque especial ao seu dia a dia. Com móveis planejados e infraestrutura pronta para ar-condicionado, este imóvel está preparado para atender todas as suas expectativas de modernidade e praticidade em um só lugar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501151624337384.jpeg)
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### Apartamento - IVRMX005

- Referência: IVRMX005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Chateau D Avignon
- Valor: R$ 2.395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
  - Área total: 158,00 m²
- Gerais:
  - Portaria 24H
  - Fitness
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Ofurô
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Jardim
  - Sauna Seca
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Elevador Privativo
  - Hall Privativo
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Água quente
  - Vista para cidade
  - Sacada Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Serviço
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 15.158,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada na vibrante cidade de São Paulo. O Chateau D Avignon, situado no coração do bairro Perdizes, é a escolha perfeita para quem busca um lar sofisticado e repleto de comodidades. Com 158 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que desejam desfrutar de momentos inesquecíveis. Seus quatro dormitórios, sendo três suítes, proporcionam privacidade e conforto aos moradores. Além disso, o apartamento já está mobiliado com móveis planejados e dispõe de ar condicionado central, garantindo praticidade e bem-estar. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. Pensado para atender todas as idades e gostos, conta com áreas comuns que incluem bicicletário, brinquedoteca, academia completa e espaço gourmet para receber amigos com estilo. As piscinas adulto e infantil são perfeitas para os dias ensolarados, enquanto a sauna seca oferece momentos relaxantes após um dia agitado. Para os pequenos, o playground é um espaço seguro e divertido. E não podemos esquecer do salão de festas, onde as comemorações ganham um toque especial em meio a uma decoração sofisticada. A localização do Chateau D Avignon é outro ponto forte deste imóvel excepcional. Perdizes é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, shoppings centers modernos e supermercados variados. A proximidade com o metrô facilita ainda mais a mobilidade pela cidade. Se você busca uma vida urbana sem abrir mão do conforto e da sofisticação em cada detalhe do seu lar, este apartamento é a escolha ideal para transformar seus sonhos em realidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501150122339651.jpeg)
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### Apartamento - IVRMX002

- Referência: IVRMX002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Uberabinha
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: Edifício Classique
- Valor: R$ 2.495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador de serviço
  - Elevador social
  - Jardim
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Infraestrutura para ar-condicionado
  - Piso de madeira
  - Água quente
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 19.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.194,00 | IPTU: R$ 739,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que combine conforto, sofisticação e localização privilegiada, o Edifício Classique na Vila Uberabinha, São Paulo, é o lugar perfeito para você. Este apartamento espetacular oferece tudo o que uma família moderna precisa para viver com estilo e praticidade. Com 128 m² de área privativa, a propriedade conta com três suítes generosamente dimensionadas, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. O ambiente é enriquecido por pisos de madeira elegantes e uma infraestrutura completa para ar-condicionado, garantindo um clima agradável durante todo o ano. O espaço social deste apartamento é ideal para receber amigos e familiares. A cozinha bem planejada conecta-se perfeitamente à sala de estar e à sacada, criando um ambiente harmonioso para momentos inesquecíveis. Além disso, o imóvel dispõe de cinco banheiros, incluindo um lavabo e um banheiro de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia. As duas vagas na garagem são um diferencial importante em uma cidade como São Paulo, trazendo comodidade e segurança adicionais aos moradores. A área comum do Edifício Classique é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. Com opções que vão desde piscina adulto e infantil até academia completa, salão de festas e churrasqueira, cada dia pode ser uma nova experiência sem precisar sair do condomínio. Para as crianças, o playground oferece diversão garantida em segurança. Localizado próximo a bares, restaurantes renomados, escolas conceituadas e diversos serviços essenciais como farmácias e supermercados, este apartamento se destaca pela sua proximidade com shoppings sofisticados e as principais vias de acesso da zona sul paulistana. Aqui você encontra não apenas uma residência incrível mas também todo um estilo de vida vibrante ao seu redor!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501072155499690.jpeg)
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### Apartamento - IVRMX001

- Referência: IVRMX001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Thera Faria Lima
- Valor: R$ 1.503.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,50 m²
  - Área total: 71,50 m²
- Gerais:
  - Acesso PCD
  - Coworking
  - Espaço bebê
  - Espaço Familia
  - Espaço Kids
  - Fitness
  - Serviço de lavanderia
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Água quente
  - Cozinha integrada
  - Vista para cidade
  - Ar Condicionado Central
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Varanda
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 16.088,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.240,00 | IPTU: R$ 345,40/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento que combina modernidade, conforto e localização privilegiada, o Thera Faria Lima em Pinheiros é a escolha perfeita. Este incrível imóvel, situado na vibrante zona Oeste de São Paulo, oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e praticidade. Com 71,50 m² de área privativa, este apartamento foi construído em 2016 e é ideal para quem valoriza um lar moderno e funcional. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, o espaço é perfeito para casais ou pequenas famílias. O design inteligente integra a cozinha à sala de estar, criando um ambiente acolhedor e arejado. Além disso, o condomínio oferece uma gama impressionante de comodidades que vão transformar seu dia a dia em uma experiência única. Imagine começar o dia com um treino na academia totalmente equipada ou relaxar nas piscinas adulto e infantil nos finais de semana. Para aqueles momentos especiais com amigos e família, a churrasqueira e o salão de festas são ideais para criar memórias inesquecíveis. Se você tem filhos ou pets, fique tranquilo: há espaços dedicados como playground e pet care que garantem diversão e segurança para todos. Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, este apartamento coloca você no coração de Pinheiros. A poucos passos do metrô e rodeado por bares charmosos, restaurantes renomados, shoppings elegantes e supermercados convenientes, sua rotina será repleta de facilidades. Próximo a faculdades respeitadas e polos corporativos importantes, morar aqui significa ter acesso rápido às principais vias da cidade sem abrir mão do lazer urbano sofisticado. O Thera Faria Lima não é apenas um lugar para morar; é onde sua nova vida começa!
**Imagens:**

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### Laje Corporativa - IVC004

- Referência: IVC004
- Tipo: Laje Corporativa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ponte Pequena
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: BRASILIA SQUARE OFFICE
- Valor: R$ 29.980
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Auditório
  - Catraca de Acesso
  - Detector de Fumaça
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Heliponto 6Ton
  - Port - Cochere
  - Pressurização Forçada
  - Sistema Combate Incêndio
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Taxas: Condomínio: R$ 13.500,00 | IPTU: R$ 9.000,00/
- Descrição: Brasília Square Offices traz à região o que há de mais moderno e tecnológico nos imóveis comerciais, com número satisfatório de elevadores (12 por torre), previsão para heliponto na cobertura e boulevard de serviços com restaurantes e lojas. Ou seja, vai oferecer toda a infraestrutura necessária para o conforto e conveniência dos frequentadores. O projeto paisagístico inclui espaços de convivência ao ar livre, com praças e espelhos d’água. As lajes possuem 900 m² de área útil, com a opção de metragens menores (mínimo de 200 m²). Tudo isso traz muitas possibilidades de ocupação. “A maior vantagem é a flexibilidade. É um empreendimento que atende bem tanto quem precisa de muito espaço e grandes áreas, quanto ocupações menores”, destaca Yara Matsuyama.  Potenciais perfis de ocupação Outra característica do Brasília Square Offices é ser um local de destino. Assim, operações como hospitais e demais serviços de saúde (laboratórios, clínicas e consultórios) têm aderência com o empreendimento. Negócios de varejo, por sua vez, podem se beneficiar da localização, com acesso facilitado às rodovias e a todas as regiões da cidade. Além disso, é uma oportunidade de flight to quality para empresas que estejam “A maior vantagem é a flexibilidade. É um empreendimento que atende bem tanto quem precisa de muito espaço e grandes áreas, quanto ocupações menores”. Potenciais perfis de ocupação Outra característica do Brasília Square Offices é ser um local de destino. Assim, operações como hospitais e demais serviços de saúde (laboratórios, clínicas e consultórios) têm aderência com o empreendimento. Negócios de varejo, por sua vez, podem se beneficiar da localização, com acesso facilitado às rodovias e a todas as regiões da cidade. Além disso, é uma oportunidade de flight to quality para empresas que estejam.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501042101013723.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501042101011625.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501042101015797.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501042101017543.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501042101015352.jpeg)
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### Laje Corporativa - IVC003

- Referência: IVC003
- Tipo: Laje Corporativa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ponte Pequena
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: BRASILIA SQUARE OFFICE
- Valor: R$ 12.980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Auditório
  - Catraca de Acesso
  - Detector de Fumaça
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Port - Cochere
  - Pressurização Forçada
  - Sistema Combate Incêndio
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 14.422,00
- Taxas: Condomínio: R$ 13.500,00 | IPTU: R$ 9.000,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade única para investir em um espaço corporativo de alto padrão, a laje corporativa no Brasília Square Office é o destino ideal. Localizada no bairro Ponte Pequena, na região oeste de São Paulo, esta propriedade oferece uma área privativa generosa de 900 m², perfeita para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações com elegância e eficiência. Situado próximo ao Fórum Trabalhista e Criminal, este empreendimento se destaca por sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com polos corporativos, shopping centers e metrô. O Brasília Square Office não apenas oferece um espaço amplo e bem projetado, mas também é equipado com todas as facilidades modernas necessárias para garantir o máximo conforto e segurança. Entre suas características de destaque estão o ar condicionado central, auditório completo para eventos empresariais, sistema de catraca de acesso seguro e detector de fumaça integrado. Para aqueles que valorizam a sustentabilidade e inovação, a propriedade dispõe de vagas exclusivas para veículos elétricos. Além disso, conta com elevadores de alta performance e um gerador de emergência que assegura o funcionamento ininterrupto das atividades. Ao escolher este imóvel, você estará investindo em um local que prioriza tanto a funcionalidade quanto o bem-estar dos seus ocupantes. O sistema avançado de combate a incêndios e pressurização forçada oferece tranquilidade adicional aos ocupantes. Com infraestrutura robusta como essa, sua empresa estará preparada para enfrentar os desafios do futuro enquanto desfruta do prestígio associado a uma localização premium. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da zona oeste paulistana!
- Observações: LAJE CORPORATIVA,  com 900m², 24 vagas, vão livre, core central com 12 elevadores, 8 banheiros, infraestrutura para piso elevado. DIFERENCIAIS: Alto padrão, andar alto com vista panorâmica, Ar-condicionado Central VRF DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: - Área do Terreno: 14.292 m² - 2 Torres - 3 subsolos + Térreo + 3 sobresolos + 27 pavimentos - Gerador de emergência para as áreas comuns - Sistema de combate a incêndio: Antecâmaras, pressurização forçada, detector de fumaça na área privativa, sistema d...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202501042031038643.jpg)
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### Apartamento - IV022

- Referência: IV022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 1.288.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Port - Cochere
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parque Ibirapuera
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 16.310,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde o conforto e a sofisticação se encontram de forma harmoniosa. Este apartamento de alto padrão, localizado no charmoso bairro da Água Branca, em São Paulo, é exatamente o que você procura para levar sua qualidade de vida a outro nível. Construído em 2014, o imóvel oferece um design moderno com uma área privativa de 79 metros quadrados, distribuída inteligentemente para oferecer funcionalidade e estilo. Com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte elegante, você terá todo o espaço necessário para criar um lar acolhedor. A cozinha americana integrada à sala proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a sacada gourmet convida a momentos relaxantes com uma vista espetacular. O condomínio é repleto de comodidades que tornam cada dia especial. As áreas comuns incluem uma academia bem equipada, piscina adulto e infantil para refrescar-se nos dias quentes, além de espaços dedicados ao lazer como churrasqueira, salão de festas e jogos. Para os pequenos, há um playground seguro e divertido. E se você tem pets, vai adorar saber que existe um espaço exclusivo para eles também! O complexo ainda conta com quadra poliesportiva para os amantes do esporte e vagas especiais para veículos elétricos, mostrando preocupação com sustentabilidade e modernidade. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso às melhores opções da cidade: desde bares e restaurantes sofisticados até escolas renomadas e grandes centros de compras como shoppings centers. Sem falar na proximidade ao Parque Ibirapuera e aos polos corporativos da região oeste de São Paulo. Com portão eletrônico, elevador de alta performance e gerador de emergência garantindo segurança e conforto ininterruptos, este é o lugar ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do luxo. Venha conhecer seu próximo lar doce lar!
- Observações: Área do terreno: 8.253,68 m² Nº de torres: 2 Estilo da fachada: Contemporânea Unidades por andar: 2 Pavimentos: 25 (em cada torre) + mezanino (pavimento de lazer) + térreo + 2 subsolos Total de unidades: 396, sendo 388 Tipos e 8 Penthouses Vagas: Apartamentos de 108 m²: 2 Apartamentos de 79 m²: à 108 m² nos Blocos Gaivota e Mandarim, 1 para unidades até o 15º andar e 2 a partir do 16º andar. Nos demais blocos, 1 para unidades até o 16º andar e 2 a partir do 17º andar Penthouse: 2 Para carga/desc...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202412171643544917.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202412171644358014.jpg)
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### Apartamento - IV021

- Referência: IV021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: Jacarandá Jardim das Perdizes
- Valor: R$ 1.930.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador de Alta Performance
  - Port - Cochere
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Automação
  - Cozinha Americana
  - Persianas Blackout
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parque Ibirapuera
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 17.546,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Bem-vindo ao Jacarandá Jardim das Perdizes, um refúgio urbano localizado no vibrante bairro da Água Branca, na zona Oeste de São Paulo. Este apartamento é a síntese perfeita entre modernidade e conforto, oferecendo um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Com 108 metros quadrados de área privativa, o imóvel possui três dormitórios acolhedores, sendo duas suítes que oferecem privacidade e conforto inigualáveis. A planta otimizada inclui uma cozinha americana moderna que se integra harmoniosamente à sala de estar, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. A sacada gourmet é um convite para desfrutar de momentos inesquecíveis com uma vista privilegiada. O condomínio é um verdadeiro clube residencial com diversas áreas comuns projetadas para atender todas as idades e interesses. Você poderá manter-se ativo na academia bem equipada ou relaxar nas piscinas adulta e infantil em dias ensolarados. As crianças têm seu espaço garantido no playground enquanto os adultos podem aproveitar a churrasqueira e o espaço gourmet para encontros especiais. A quadra poliesportiva é perfeita para os amantes do esporte, enquanto o salão de festas e jogos garante diversão nos finais de semana. Para quem busca praticidade, o condomínio oferece ainda serviços como pet care e salão de beleza. Localizado próximo à Avenida Pompeia, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia dos moradores. Escolas renomadas, farmácias, supermercados e hospitais estão a poucos minutos de distância. Além disso, você estará perto do Parque Ibirapuera para momentos ao ar livre e dos principais polos corporativos da cidade. As opções de transporte são amplas com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. O Jacarandá Jardim das Perdizes não é apenas um apartamento; é um estilo de vida exclusivo esperando por você!
- Observações: Área do terreno: 8.253,68 m² Nº de torres: 2 Estilo da fachada: Contemporânea Unidades por andar: 2 Pavimentos: 25 (em cada torre) + mezanino (pavimento de lazer) + térreo + 2 subsolos Total de unidades: 396, sendo 388 Tipos e 8 Penthouses Vagas: Apartamentos de 108 m²: 2 Apartamentos de 79 m²  à  108 m² : nos Blocos Gaivota e Mandarim, 1 para unidades até o 15º andar e 2 a partir do 16º andar. Nos demais blocos, 1 para unidades até o 16º andar e 2 a partir do 17º andar Penthouse: 2 Para carga/d...
**Imagens:**

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### Apartamento - IV020

- Referência: IV020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: Recanto Jacarandá
- Valor: R$ 1.904.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Automação
  - Cozinha Americana
  - Persianas Blackout
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parque Ibirapuera
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 17.629,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração da Zona Oeste de São Paulo! Este apartamento sofisticado no Recanto Jacarandá, localizado no vibrante bairro Água Branca, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com 108 m² de área privativa, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano. Ao entrar, você será recebido por um ambiente espaçoso e moderno, totalmente mobiliado e decorado com móveis planejados. A cozinha americana é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos, enquanto a varanda ampla proporciona momentos de relaxamento ao ar livre. Ideal para famílias ou casais que buscam espaço e praticidade, o apartamento conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto. Os banheiros são modernos e equipados com acabamentos de primeira linha. O sistema de automação residencial e as persianas blackout oferecem tecnologia e conforto em seu dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de duas vagas na garagem, incluindo opções para veículos elétricos, mostrando preocupação com sustentabilidade. O condomínio é um espetáculo à parte! Mergulhe na piscina adulto ou deixe as crianças se divertirem na piscina infantil. Mantenha-se ativo na academia bem equipada ou desfrute de momentos especiais nos espaços gourmet e churrasqueira ao lado dos amigos. Para os pequenos, o playground é pura diversão. E não podemos esquecer do salão de festas, quadra poliesportiva e até mesmo um salão de beleza dentro do condomínio! A localização é imbatível: próximo ao Shopping Bourbon e cercado por bares, restaurantes renomados, escolas, faculdades e hospitais. Com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo ao Parque Ibirapuera, este apartamento é a escolha ideal para quem busca uma vida urbana sem abrir mão do conforto. Venha conhecer!
- Observações: Área do terreno: 8.253,68 m² Nº de torres: 2 Estilo da fachada: Contemporânea Unidades por andar: 2 Pavimentos: 25 (em cada torre) + mezanino (pavimento de lazer) + térreo + 2 subsolos Total de unidades: 396, sendo 388 Tipos e 8 Penthouses Vagas: Apartamentos de 108 m²: 2 Apartamentos de 79 m²: à 108 m² nos Blocos Gaivota e Mandarim, 1 para unidades até o 15º andar e 2 a partir do 16º andar. Nos demais blocos, 1 para unidades até o 16º andar e 2 a partir do 17º andar Penthouse: 2 Para carga/desc...
**Imagens:**

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### Apartamento - IV019

- Referência: IV019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: Jacarandá Jardim das Perdizes
- Valor: R$ 1.495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Persianas Blackout
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 18.924,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração da zona oeste de São Paulo! Este sofisticado apartamento no Jardim das Perdizes, bairro Água Branca, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos lugares mais cobiçados da cidade. Com 79 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. São dois dormitórios, incluindo uma suíte que proporciona aquele toque especial de privacidade e conforto. A sala ampla é ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A cozinha americana equipada com móveis planejados facilita o dia a dia e ainda conta com uma charmosa sacada gourmet, perfeita para desfrutar de um jantar ao ar livre. A infraestrutura do condomínio é simplesmente incrível! Você terá acesso a uma academia bem equipada para manter a saúde em dia, além de piscinas adulto e infantil para se refrescar nos dias quentes. Para as crianças, o playground é um convite à diversão. Se você gosta de esportes, a quadra poliesportiva será o seu novo ponto favorito. E quando for tempo de celebrar, o salão de festas está pronto para suas comemorações. Tudo isso sem mencionar as comodidades incríveis como churrasqueiras e espaço gourmet que tornam cada encontro inesquecível. Localizado em uma região estratégica, este apartamento está cercado por tudo que você precisa: escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados variados e até mesmo shopping centers para aquelas compras de última hora. Além disso, os principais polos corporativos estão nas proximidades, tornando-o ideal também para profissionais que desejam minimizar o tempo de deslocamento diário. Com fácil acesso às principais vias da cidade, você estará sempre conectado ao melhor que São Paulo tem a oferecer. Não perca a chance de viver em um lugar onde modernidade encontra conveniência e estilo!
- Observações: Área do terreno: 8.253,68 m² Nº de torres: 2 Estilo da fachada: Contemporânea Unidades por andar: 2 Pavimentos: 25 (em cada torre) + mezanino (pavimento de lazer) + térreo + 2 subsolos Total de unidades: 396, sendo 388 Tipos e 8 Penthouses Vagas: Apartamentos de 108 m²: 2 Apartamentos de 79 m²: à 108 m² nos Blocos Gaivota e Mandarim, 1 para unidades até o 15º andar e 2 a partir do 16º andar. Nos demais blocos, 1 para unidades até o 16º andar e 2 a partir do 17º andar Penthouse: 2 Para carga/desc...
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - IVC002

- Referência: IVC002
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: The Triumph
- Valor: R$ 4.990
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Catraca de Acesso
  - Detector de Fumaça
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Pressurização Forçada
  - Sistema Combate Incêndio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parque Ibirapuera
  - Principais Vias de Acesso
- Taxas: Condomínio: R$ 1.430,00 | IPTU: R$ 645,00/
- Descrição: Imagine ter o seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade de São Paulo, no coração da Vila Olímpia! Este conjunto comercial no The Triumph é a escolha perfeita para quem busca aliar prestígio e praticidade. Com uma área privativa de 70 m², este espaço oferece todas as comodidades que sua empresa precisa para prosperar. A localização privilegiada coloca você ao lado do Shopping Vila Olímpia, cercado por uma vasta rede de bares, restaurantes, escolas e farmácias. Além disso, a proximidade com faculdades renomadas e hospitais de excelência garante que seus colaboradores terão tudo o que precisam ao alcance. A infraestrutura do edifício é impecável, projetada para atender às necessidades das empresas modernas. O ambiente conta com ar condicionado central e sistema de combate a incêndio para garantir segurança total. O acesso é facilitado por catracas eletrônicas e controle rigoroso através de câmeras, garantindo tranquilidade 24 horas por dia. Os elevadores de alta performance tornam o fluxo interno ágil e eficiente, enquanto o gerador de emergência assegura que sua operação nunca será interrompida. Para completar, serviços como limpeza das unidades, office boy e motoboy estão disponíveis para maior comodidade. Localizado no novo polo comercial da cidade e rodeado por grandes multinacionais, este espaço oferece mais do que apenas uma sala; ele proporciona um ambiente vibrante repleto de oportunidades. A poucos metros da estação CPTM com ligação à linha 4 do metrô (Luz-Vila Sônia), o acesso aos principais pontos da cidade é rápido e fácil. O estacionamento rotativo com duas vagas dedicadas facilita ainda mais a vida dos seus clientes e funcionários. Se você busca um local que inspire inovação e crescimento contínuo, não há escolha melhor do que este conjunto comercial na Vila Olímpia!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202411181552514458.jpeg)
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### Apartamento - IV018

- Referência: IV018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: Bosque Araucária
- Valor: R$ 2.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
  - Área total: 157,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Portão Eletrônico
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Port - Cochere
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Automação
  - Persianas Blackout
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 16.433,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 630,00/
- Descrição: Imagine viver em um oásis de conforto e sofisticação no coração da zona Oeste de São Paulo. Este magnífico apartamento, localizado no prestigiado condomínio Bosque Araucária, é a definição perfeita de luxo moderno. Situado estrategicamente próximo ao Shopping Bourbon, este imóvel oferece tudo que você precisa para uma vida prática e cheia de estilo. Com 157 m² de área privativa, você encontrará espaço e elegância em cada canto. São quatro dormitórios espaçosos, sendo três suítes que oferecem privacidade e tranquilidade para toda a família. O acabamento impecável se estende por dois ambientes de sala acolhedores e bem decorados, ideais para receber amigos ou desfrutar de momentos relaxantes. O apartamento está completamente mobiliado, pronto para você simplesmente entrar e começar a viver seus sonhos. A sacada gourmet é um convite irresistível para jantares ao ar livre com vista privilegiada. As persianas blackout garantem conforto térmico e privacidade a qualquer hora do dia ou da noite. A cozinha planejada é um verdadeiro sonho para quem ama cozinhar, equipada com eletrodomésticos modernos e espaço suficiente para inspirar suas criações culinárias. E não podemos deixar de mencionar o SPA/hidromassagem que transforma qualquer dia comum em uma experiência digna de um spa cinco estrelas. Como parte das comodidades do condomínio, você terá acesso a uma academia completa, piscinas adulto e infantil para os dias quentes de verão, além de um espaço gourmet perfeito para festas inesquecíveis. As crianças vão adorar o playground seguro, enquanto os adultos têm à disposição uma quadra poliesportiva multifuncional. E se precisar relaxar ainda mais, há até um salão de beleza à disposição dos moradores! Localizado perto das principais vias de acesso da cidade e rodeado por escolas renomadas, farmácias, supermercados e hospitais, este apartamento é não apenas uma casa dos sonhos mas também um investimento inteligente na sua qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202411100030306498.jpeg)
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### Apartamento - IV017

- Referência: IV017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: Bosque Jequitiba
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 159,00 m²
  - Área total: 159,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Portão Eletrônico
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Port - Cochere
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Automação
  - Persianas Blackout
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda
  - Banheiro de Serviço
  - Deposito
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 16.037,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 558,00/
- Descrição: Descubra o refúgio ideal no coração da zona Oeste de São Paulo, um apartamento que redefine o conceito de viver bem. Localizado no sofisticado Bosque Jequitibá, este imóvel oferece uma experiência única de conforto e exclusividade. Imagine-se desfrutando de 159 m² repletos de elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, este é o espaço perfeito para quem busca privacidade e sofisticação. As duas salas amplas são ideais para receber amigos e família com todo o requinte que você merece. E não podemos esquecer das duas vagas na garagem, que garantem praticidade no dia a dia. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, oferecendo uma variedade impressionante de opções de lazer e bem-estar. Comece o dia com um treino revigorante na academia ou relaxe nas piscinas adulto e infantil. Para momentos especiais, aproveite a churrasqueira e o espaço gourmet, perfeitos para encontros memoráveis. As crianças têm diversão garantida no playground, enquanto os adultos podem se reunir na quadra poliesportiva ou cuidar do visual no salão de beleza. Além disso, o salão de festas está pronto para receber suas comemorações mais importantes com muito estilo. E quando se fala em localização privilegiada, este apartamento está a poucos passos do Shopping Bourbon e próximo a tudo que você precisa: escolas renomadas, hospitais modernos, supermercados completos e as principais vias de acesso da cidade. A região é cercada por bares e restaurantes badalados que prometem noites inesquecíveis. Sem mencionar o Parque Jardim das Perdizes ao lado, um verdadeiro oásis verde com 50 mil metros à sua disposição para caminhadas relaxantes ou piqueniques em família. Viver aqui é ter a conveniência urbana aliada à tranquilidade de um bairro planejado e seguro. Este é mais do que um lugar para morar; é um convite para viver intensamente cada momento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202411092201347759.jpeg)
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### Apartamento - IV016

- Referência: IV016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Industrial Tomas Edson
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Persianas Blackout
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Lavabo
  - Sacada
- Valor por m²: R$ 10.029,00
- Taxas: Condomínio: R$ 692,00 | IPTU: R$ 52,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde o conforto e a praticidade se encontram, proporcionando uma experiência única de moradia. Este incrível apartamento no Parque Industrial Tomas Edson, localizado na zona Oeste de São Paulo, é exatamente isso e muito mais. Com 67 metros quadrados de área privativa, ele foi projetado para oferecer o máximo em funcionalidade e estilo. Ao entrar, você será recebido por um ambiente moderno e acolhedor, que começa com uma cozinha americana equipada com móveis planejados, perfeita para preparar suas receitas favoritas enquanto interage com amigos e familiares. O apartamento conta com dois dormitórios impressionantes, ambos suítes, oferecendo privacidade e conforto inigualáveis. As persianas blackout garantem noites tranquilas e manhãs sem interrupções indesejadas pela luz do sol. Além disso, o sistema de iluminação cuidadosamente planejado cria uma atmosfera aconchegante em todos os ambientes. O ar condicionado proporciona frescor nos dias quentes paulistanos, tornando cada momento dentro de casa ainda mais agradável. E não é só isso: a sacada é o espaço perfeito para relaxar após um dia agitado na cidade. Viver aqui também significa acesso a uma gama impressionante de áreas comuns que enchem os olhos e encantam o coração. Imagine começar seu dia com um treino revigorante na academia totalmente equipada ou dar um mergulho refrescante na piscina adulta. As crianças têm diversão garantida no playground seguro e colorido, enquanto você pode planejar eventos memoráveis no salão de festas ou desfrutar de churrascos deliciosos no espaço gourmet designado. Tudo isso cercado por segurança moderna e comodidades como elevador de alta performance e gerador de emergência para sua total tranquilidade. Este é mais do que apenas um apartamento; é o lar dos seus sonhos esperando para ser descoberto!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202411071731554489.jpeg)
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### Studio - IV015

- Referência: IV015
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 468.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 19,00 m²
  - Área total: 19,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
- Áreas Comuns:
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Elevador de serviço
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Mobiliado
  - Água quente
  - Ar Condicionado Central
  - Persianas Blackout
  - Sistema de Iluminação
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 20.263,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 66,00/
- Descrição: Descubra o charme e a praticidade deste sofisticado studio no coração pulsante de São Paulo, situado no cobiçado bairro da Bela Vista. Um verdadeiro refúgio urbano, este espaço de 19m² oferece uma experiência única de moradia, perfeitamente adaptada para quem busca a conveniência moderna sem abrir mão do conforto. Com um design inteligente e móveis planejados que maximizam cada canto, o studio já vem mobiliado para você entrar e se sentir em casa desde o primeiro dia. A suíte é um convite ao relaxamento, com persianas blackout garantindo suas noites de sono tranquilas e um sistema de iluminação que cria a atmosfera perfeita em qualquer ocasião. As facilidades não param por aí! O edifício conta com uma infraestrutura impressionante que inclui academia bem equipada para aqueles que não abrem mão de cuidar da saúde e bem-estar. Além disso, as áreas comuns oferecem um espaço gourmet e churrasqueira, ideais para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Para sua segurança e comodidade, o prédio está equipado com elevador de alta performance e gerador de emergência, garantindo tranquilidade mesmo nos momentos mais inesperados. Localização é tudo, e este studio oferece acesso incomparável aos melhores pontos da cidade. Situado próximo ao renomado Hospital Sírio-Libanês, você estará a poucos passos de bares charmosos, restaurantes variados, escolas conceituadas e farmácias. As opções de entretenimento são inúmeras com shoppings centers nas proximidades e fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com faculdades renomadas torna este espaço perfeito também para estudantes ou profissionais jovens que desejam viver perto do trabalho ou dos estudos sem perder tempo no trânsito caótico da metrópole. Aproveite esta oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo!
**Imagens:**

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### Apartamento - IV013

- Referência: IV013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Região: OESTE
- Condomínio: Time - Jardim das Perdizes
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Port - Cochere
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Persianas Blackout
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 13.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 193,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada em São Paulo. No coração do bairro Água Branca, o Time - Jardim das Perdizes oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida vibrante e conectado. Este imóvel de 60 m² é a escolha perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão do aconchego. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte elegante, e dois banheiros bem distribuídos, o espaço é ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam o bem-estar. A sala ampla com sacada proporciona momentos de relaxamento e contemplação da vista urbana. Além disso, a vaga de garagem garante segurança e comodidade no dia a dia. O condomínio é um verdadeiro refúgio dentro da cidade, oferecendo áreas comuns que prometem agradar todos os estilos de vida. Mantenha-se em forma na academia bem equipada ou desfrute de tardes ensolaradas à beira da piscina adulta. Para os amantes da gastronomia, o espaço gourmet e a churrasqueira são convites irresistíveis para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. As crianças têm diversão garantida no playground seguro, enquanto eventos maiores podem ser realizados no salão de festas do condomínio. E não podemos esquecer das persianas blackout nas áreas privativas, garantindo noites tranquilas e descansadas. A localização é simplesmente imbatível! Ao lado do shopping Bourbon e próximo a escolas renomadas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes badalados da região Oeste de São Paulo. A proximidade com estações de metrô e principais vias de acesso facilita a mobilidade pela cidade, seja para trabalho ou lazer. Além disso, um sofisticado parque com 50 mil metros quadrados está a poucos passos da portaria principal, oferecendo um espaço verde incrível para caminhadas matinais ou piqueniques aos finais de semana. Este apartamento não é apenas uma residência; é uma oportunidade única de viver intensamente cada momento na metrópole paulistana!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/20241022172933304.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/20241022172236903.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202410221722365854.jpg)
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### Apartamento - IV012

- Referência: IV012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Região: OESTE
- Condomínio: Time - Jardim das Perdizes
- Valor: R$ 864.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Detector de Fumaça
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Port - Cochere
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Persianas Blackout
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Varanda
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 13.174,00
- Taxas: Condomínio: R$ 830,00 | IPTU: R$ 193,00/
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde modernidade e conforto se unem para criar o lar dos seus sonhos. Este apartamento de 63m² no Time - Jardim das Perdizes, localizado na vibrante região oeste de São Paulo, é a definição perfeita de sofisticação urbana. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte elegante, e dois banheiros bem projetados, cada detalhe deste imóvel foi pensado para oferecer a máxima comodidade e estilo. A cozinha americana é um convite para momentos deliciosos em família ou entre amigos, enquanto as persianas blackout garantem a privacidade e o aconchego necessários. O imóvel ainda conta com móveis planejados que otimizam cada canto do espaço. O condomínio oferece uma gama impressionante de áreas comuns que transformarão seu dia a dia em uma experiência inigualável. Mantenha-se ativo na academia moderna ou relaxe na piscina adulto após um longo dia. As crianças têm diversão garantida no playground seguro e bem equipado. Para ocasiões especiais, o espaço gourmet e o salão de festas são perfeitos para receber convidados com todo o requinte que você merece. E não podemos esquecer do salão de beleza exclusivo, que traz praticidade ao seu cotidiano sem precisar sair de casa. Localizado estrategicamente próximo ao shopping Bourbon, este apartamento coloca você no coração da Barra Funda, cercado por bares charmosos, restaurantes saborosos e todas as facilidades urbanas como escolas, farmácias e hospitais. A proximidade com polos corporativos e principais vias de acesso facilita sua rotina profissional e pessoal. Com uma vaga de garagem disponível — inclusive com infraestrutura para veículos elétricos — sua mobilidade está garantida. Tudo isso por R$ 830.000,00 torna essa oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em São Paulo!
**Imagens:**

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### Laje Corporativa - IVC001

- Referência: IVC001
- Tipo: Laje Corporativa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ponte Pequena
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: BRASILIA SQUARE OFFICE
- Valor: R$ 57.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Auditório
  - Catraca de Acesso
  - Detector de Fumaça
  - Elevador de Alta Performance
  - Gerador de emergência (A.C)
  - Heliponto 6Ton
  - Port - Cochere
  - Pressurização Forçada
  - Sistema Combate Incêndio
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Taxas: Condomínio: R$ 13.500,00 | IPTU: R$ 9.000,00/
- Descrição: Brasília Square Offices traz à região o que há de mais moderno e tecnológico nos imóveis comerciais, com número satisfatório de elevadores (12 por torre), previsão para heliponto na cobertura e boulevard de serviços com restaurantes e lojas. Ou seja, vai oferecer toda a infraestrutura necessária para o conforto e conveniência dos frequentadores. O projeto paisagístico inclui espaços de convivência ao ar livre, com praças e espelhos d’água. As lajes possuem 900 m² de área útil, com a opção de metragens menores (mínimo de 200 m²). Tudo isso traz muitas possibilidades de ocupação. “A maior vantagem é a flexibilidade. É um empreendimento que atende bem tanto quem precisa de muito espaço e grandes áreas, quanto ocupações menores”, destaca Yara Matsuyama.  Potenciais perfis de ocupação Outra característica do Brasília Square Offices é ser um local de destino. Assim, operações como hospitais e demais serviços de saúde (laboratórios, clínicas e consultórios) têm aderência com o empreendimento. Negócios de varejo, por sua vez, podem se beneficiar da localização, com acesso facilitado às rodovias e a todas as regiões da cidade. Além disso, é uma oportunidade de flight to quality para empresas que estejam “A maior vantagem é a flexibilidade. É um empreendimento que atende bem tanto quem precisa de muito espaço e grandes áreas, quanto ocupações menores”. Potenciais perfis de ocupação Outra característica do Brasília Square Offices é ser um local de destino. Assim, operações como hospitais e demais serviços de saúde (laboratórios, clínicas e consultórios) têm aderência com o empreendimento. Negócios de varejo, por sua vez, podem se beneficiar da localização, com acesso facilitado às rodovias e a todas as regiões da cidade. Além disso, é uma oportunidade de flight to quality para empresas que estejam.    
**Imagens:**

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### Studio - IV010

- Referência: IV010
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Condomínio: VN Consolação
- Valor: R$ 338.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
  - Área total: 23,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador de Alta Performance
  - Vagas para Veiculos Elétricos
- Áreas Comuns:
  - Lavanderia compartilhada
  - Área de Lazer
  - Bicicletário
  - Minimercado
  - Elevador social
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina Adulto
- Áreas Privativas:
  - Mobiliado
  - Vista para cidade
  - Persianas Blackout
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Deposito
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Pólos Corporativos
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 14.717,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 72,00/
- Descrição: Imagine viver no coração pulsante de São Paulo em um studio de 23 m² que alia conforto, design inteligente e total praticidade. Construído em 2022, esse refúgio compacto oferece 1 dormitório transformado em suíte, banheiro privativo, cozinha integrada e depósito, tudo mobiliado com rigorosos padrões de sofisticação. Cada detalhe — dos móveis planejados ao ar-condicionado, das persianas blackout à sacada com vista urbana — foi pensado para proporcionar máxima funcionalidade sem abrir mão do estilo contemporâneo. O elevador de alta performance e as vagas para veículos elétricos reforçam o compromisso com conveniência e inovação, enquanto o mobiliário sob medida revela um projeto arquitetônico que valoriza cada centímetro. As áreas comuns elevam a experiência ao reunir recursos que transformam a rotina em momentos de puro bem-estar. Comece o dia com uma sessão na academia ou um mergulho revigorante na piscina adulto; celebre encontros no espaço gourmet; conte com lavanderia compartilhada, bicicletário e minimercado para simplificar o dia a dia. O pet care garante cuidado especial para quem tem companheiros de quatro patas, e o elevador social reforça o conceito de morar com privacidade e segurança. Tudo isso sem sacrificar a mobilidade, graças à localização estratégica. Localizado no bairro Consolação, Zona Centro, este studio conecta você às melhores vivências: vibrantes bares e restaurantes, renomadas faculdades, hospitais, farmácias, shoppings e supermercados a poucos passos. A proximidade com o metrô e as principais vias de acesso garante deslocamentos rápidos, ideais para quem valoriza tempo e qualidade de vida. Se você busca um lifestyle urbano onde cada detalhe gera conforto e praticidade, agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este studio no seu novo lar.
- Observações: O prédio é super seguro, portaria 24hs, além de ser muito elegante, cheio de amenidades como: - Academia - Lavanderia 24h - Rooftop com sky bar - Co-working - VN Pub - Cinema - Sala de jogos - Bicicletário - Area Gourmet
**Imagens:**

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### Apartamento - IV009

- Referência: IV009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: Orbit Residencial
- Valor: R$ 2.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadra Poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Persianas Blackout
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.565,00 | IPTU: R$ 525,00/
- Descrição: Lindo apartamento para venda em na Vila Olímpia com 95m², 2 dormitórios (sendo 1 suítes), 3 banheiros (incluindo lavabo), closet na suíte, varanda gourmet e 2 vagas. Prédio novo, entregue há 3 anos pela Trisul. O condomínio oferece salão de festas, área gourmet, piscina, academia, sauna e brinquedoteca. Agende sua visita! Descrição do bairro A Vila Olímpia é um bairro nobre localizado na zona Sul da cidade de São Paulo, capital do Estado de São Paulo, localizado no distrito do Itaim Bibi, sendo administrado pela Subprefeitura de Santo Amaro. É também um dos grandes centros financeiros da cidade, assim como o Centro, a Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Brooklin. Popularmente e em algumas reportagens a região é erroneamente considerada como pertencente à Zona Sul, porém é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo oficialmente integrada à Zona Oeste. É formado pela Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Avenida Juscelino Kubitschek, sendo cortada ao meio pela Avenida Faria Lima e Avenida Hélio Pellegrino. Limita-se com os bairros de Itaim Bibi, Brooklin Novo, Moema, Vila Nova Conceição e Cidade Jardim.
**Imagens:**

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### Apartamento - IV008

- Referência: IV008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: Condomínio Atmosfera
- Valor: R$ 2.999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 138,70 m²
  - Área total: 138,70 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.622,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.498,00 | IPTU: R$ 808,00/
- Descrição: Descubra o seu novo refúgio na desejada Vila Olímpia, neste impecável apartamento situado no 15º andar do Condomínio Atmosfera. Com uma área útil de 139m², este apartamento oferece um ambiente espaçoso e elegante para sua família. Ao adentrar pelo hall privativo você será conduzido a uma sala ampla e arejada, ideal para receber amigos e familiares. Os acabamentos são de alta qualidade incluindo piso de madeira nas salas e quartos, portas Cinex em todo apartamento, armários dos quartos Ornare e móveis da cozinha da Kitchens, além de persianas Hunter Douglas. Todo esse capricho cria uma atmosfera de conforto e sofisticação. Com três suítes generosas, cada uma com seu próprio banheiro, este apartamento garante privacidade e conforto para todos os moradores. O Condomínio Atmosfera oferece um estilo de vida completo com diversas amenidades de lazer e conveniências. Além das piscinas adulto aquecida, infantil e coberta, há também uma feira e padaria semanalmente, proporcionando praticidade aos moradores. Profissionais como instrutores de natação, professores de ballet para crianças, manicure e barbeiro estão disponíveis dentro do condomínio para atender às suas necessidades. Para maior comodidade, o condomínio dispõe de portaria 24 horas, honest market, horta comunitária, sauna úmida e seca, salão de festas, churrasqueira, pet place, playground e quadra poliesportiva. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas de São Paulo, o condomínio tem proximidade com pontos de referência como o Shopping Vila Olímpia, Shopping JK, Teatro Santander, Parque do Povo e Shopping Cidade Jardim. Não perca a oportunidade de viver com conforto e estilo na Vila Olímpia. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todos os encantos deste extraordinário apartamento no Condomínio Atmosfera
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.invest8.com.br/imagens/imoveis/202410121050025321.jpeg)
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### Apartamento - IV006

- Referência: IV006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Região: OESTE
- Condomínio: Condomínio Upside
- Valor: R$ 3.242.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
  - Área total: 162,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.012,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Explore o conforto e a praticidade neste Apartamento de Alto Padrão e Estilo Único, localizado no Condomínio Upside em Pinheiros. Seus 162m² no 7º andar oferecem não apenas um lar, mas uma experiência de vida. Novo e pronto para morar, o apartamento proporciona uma atmosfera sofisticada e aconchegante, onde o contemporâneo e o clássico se unem para acolher sua família. Além da comodidade interna, a localização privilegiada de Pinheiros é um convite peculiar a vida cultural intensa da metrópole e o vigoroso mercado de trabalho paulistano. O Condomínio Upside não é apenas um lugar para morar, mas sim um estilo de vida. Desfrute de um lazer completo, incluindo uma piscina semiolímpica, academia moderna para sua saúde e bem-estar, área gourmet, brinquedoteca para as crianças se divertirem, pet-friendly, salão de festas e churrasqueira para suas celebrações. A utilização de energia limpa é incentivada através da disponibilização dos carregadores de carros elétricos no condomínio. Esta é uma oportunidade única de viver em um espaço que combina estilo, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode transformar sua experiência de morar em Pinheiros. O conforto e a qualidade de vida que você merece estão aqui, no seu novo lar no Condomínio Upside.
**Imagens:**

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### Casa - IV005

- Referência: IV005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Valor: R$ 26.150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,12 m²
  - Área total: 1,12 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.410,00
- Taxas: IPTU: R$ 8.400,00/
- Descrição: Casa maravilhosa na melhor rua do bairro, toda reformada com projeto Moderno. Um ícone arquitetônico para você chamar de lar, totalmente mobiliada e decorada. Amplo e iluminado living com decoração moderna, sofás design italianos (vitra), janelas grandes com anti ruido, lareira, sala de tv extremamente confortável com sistema de som, escadas de madeira com uma ante sala, trazendo em sua área íntima 3 suítes amplas com closet, mais 1 suíte Master com closet, sala e 2 banheiros com pias duplas, banheira, portas blindadas e ar condicionado, com uma vista espetacular para o jardim e para a piscina, com extremo bom gosto em sua decoração criam um cenário perfeito para noites tranquilas. Impecável cozinha planejada com pia dupla, toda equipada com móveis Kitchens, com ilha no meio extremamente versátil. Amplo jardim muito bem iluminado com deck de madeira que contorna a casa, com grandes coqueiros e palmeiras, a casa é abraçada por uma vasta variedades de plantas, complementando assim o cenário perfeito de relaxamento. Um belíssimo projeto de paisagismo assinado por Kalil Ferre que remete a tranquilidade e leveza, para desfrutar ! Maravilhosa área externa com espaço gourmet e churrasqueira. piscina aquecida com deck de madeira, lounge, academia toda equipada, amplo banheiro com chuveiro, sauna , banheiro ao lado, lavanderia com estilo industrial, e um belíssimo escritório bem mobiliado, incluindo um pequeno bar e uma pequena biblioteca, 8 vagas de garagem, casa inteligente com tomadas USB-C. A casa ainda conta com uma linda edícula ampla e espaçosa de aproximadamente 100 m2, com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha mobiliada e decorada. A casa está localizada em um dos melhores bairros de São Paulo, resguardada por uma guarita blindada, com câmera de segurança 24 horas, próximo ao Parque do Ibirapuera e extremamente bem localizada
**Imagens:**

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### Apartamento - IV004

- Referência: IV004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Colonial
- Zona: Sul
- Condomínio: Acquare Campo Belo
- Valor: R$ 2.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.064,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.845,00 | IPTU: R$ 820,00/
- Descrição: Desfrute da tranquilidade de uma rua arborizada próximo ao centro gastronômico do bairro, e do Aeroporto de Congonhas. Este apartamento de 155m² conta com uma sala ampla extremamente iluminada, face norte com vista para o bairro. Varanda gourmet fechada com vidro, integrando o ambiente externo e criando um espaço aconchegante para relaxar. Ar condicionado em todos os ambientes para seu conforto durante todo o ano. São 3 suítes, sendo a master com closet, o que proporciona amplitude e conforto para toda a família. A cozinha tem iluminação natural com janelas para ventilar e iluminar o ambiente e repleta de armários. Excelente área de serviço com quarto e banheiro para funcionários. O prédio apresenta lazer completo com piscina interna e externa, academia super equipada, playground, brinquedoteca, sala de squash, mercadinho, salão de festas, espaço gourmet, cinema, salão de jogos, quadra coberta de futebol e basquete, churrasqueira. Além disso, o prédio tem gerador, portaria com segurança 24 horas Haganá. Cada apartamento tem 3 vagas de garagem fixas e um ótimo depósito para guardar seus pertences com segurança e praticidade. Quanto ao bairro, basta caminhar um pouco pelo bairro para encontrar comércios e serviços dos mais variados tipos. A Rua Grabriele D´Annnunzio, localizada a poucos quarteirões de distância do prédio, é o centro gastronômico do bairro, com diversos restaurantes e bares descolados, além de sorveterias e padarias para você desfrutar todos os dias, mas especialmente aos finais de semana. Com acesso a grandes avenidas como Roberto Marinho, Santo Amaro, Bandeirantes, Washington Luís e Vereador José Diniz, este apartamento também está próximo a escolas/colégios (Aubrick, Vértice e Magno) e supermercados (Dia, Pão de Açúcar, Extra, St Marche). Agende sua visita hoje mesmo e se apaixone por este apartamento
**Imagens:**

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### Apartamento - IV003

- Referência: IV003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 2.129.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 158,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 26.612,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.055,00 | IPTU: R$ 595,00/
- Descrição: Descubra o prazer de morar nas alturas no prestigiado Condomínio Edifício Horizonte Home And Office! Se você busca localização, esse apartamento é a sua oportunidade. Com 80 m2. 1 suíte bem espaçosa, com closet funcional, lavabo, living integrado a cozinha com eletrodomésticos de primeira linha (forno e microondas Brastemp Gourmand e Exaustor Eletromec), churrasqueira elétrica, e fogão por indução. esse apartamento preza pela sofisticação no planejamento dos interiores e integração dos ambientes. Os acabamentos de primeira linha, são notados nos detalhes. Os ambientes são amplos e com muita luz natural. A varanda integrada é emoldurada pela vista da cidade, com a sensação de estar nas alturas. Imóvel possui ar condicionado em todos os ambientes e fechadura eletrônica. Duas vagas indeterminadas. O Condomínio Edifício Horizonte Home And Office, foi construído em 2015, proporcionando uma experiência única com uma variedade incrível de comodidades. A localização é um grande diferencial. Localizado no coração da Vila Olímpia, próximo ao Centro Financeiro de São Paulo, conta com diversificado comércio no entorno, podendo fazer tudo a pé, pois a região é rica em opções gastronômicas, museus, galerias de arte, butiques, mercados, serviços de beleza em geral como salões de beleza, spa's, além de escolas e hospitais e os prestigiados shoppings JK e Iguatemi. E além de tudo, esta a poucos passos do Parque do Povo, oferecendo a oportunidade de desfrutar da natureza em plena área urbana. Se você busca um imóvel moderno, repleto de conveniências e com uma vista deslumbrante, essa é a sua oportunidade! Agende uma visita e encante-se com este imóvel único. O seu novo lar aguarda por você no coração da Vila Olimpia. Características do Condomínio: Portaria 24 horas Academia Quadra de Squash Sala de Pilates Sala de Massagem Sauna seca e a vapor Salão de Festas Espaço Beleza Sala Home Office Espaço Gourmet Espaço Gourmet Externo Piscina Aquecida Piscina Externa Segurança 24 horas Espaç...
**Imagens:**

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### Apartamento - IV007

- Referência: IV007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Luzitânia
- Zona: Sul
- Condomínio: Edifício Arte Dois
- Valor: R$ 9.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 244,00 m²
  - Área total: 244,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 40.163,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.500,00 | IPTU: R$ 2.847,00/
- Descrição: Descubra o requinte e o conforto neste apartamento exclusivo, localizado na privilegiada Vila Nova Conceição. Com uma área de 274 m², e com projeto da renomada arquiteta Jóia Bergamo, esse imóvel oferece um ambiente que combina bom gosto, sofisticação e funcionalidade. Os acabamentos são de altíssima qualidade e a planta prioriza ambientes integrados. Com vista deslumbrante para a Praça de Milão, ao lado do Parque Ibirapuera, a luminosidade natural que inunda os espaços, proporciona um ambiente acolhedor e elegante A planta original tem 4 suítes. Neste apartamento uma delas foi aberta para ampliar a sala. Das 3 suítes existentes, duas compõe a Suíte do Casal, proporcionando bastante conforto, tanto com Closet quanto com Banheiro Sr. e Sra. Esta configuração pode ser facilmente revertida à planta original. Características do Imóvel: • 3 Suítes • Escritório • Lavabo • Living aberto à varanda com vista permanente da Praça de Milão • Cozinha gourmet moderna com porta de correr integrada à sala de jantar • Cozinha completa • Rouparia • Todas as bancadas em Corian • Portas de Correr Cinex • Lavanderia • Despensa • Dependência de Funcionário • 3 Vagas • Depósito Detalhes do Condomínio: • Piscina • Academia • Espaço gourmet • Quadra infantil • Salão de festas • Sauna • Vagas para visitante • Gerador Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que oferece não apenas conforto e exclusividade, mas também uma localização privilegiada e infraestrutura completa de lazer e segurança. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita hoje mesmo! Vila Nova Conceição: Luxo e Sofisticação na Zona Sul de São Paulo Vila Nova Conceição é um dos bairros mais exclusivos e valorizados da zona sul da cidade. Localizada no miolo entre os bairros de Moema, Jardim Lusitânia, Itaim Bibi, Jardim Paulista, Vila Olímpia e o Parque do Ibirapuera, a Vila Nova, como é conhecida, combina luxuosos prédios de apartamentos com uma atmosfera de tranquilidade proporcionada pelas...
- Observações: Área de serviço Banheiro de serviço Closet, Copa Cozinha integrada Dependência de funcionário, Depósito,Despensa, Espaço gourmet, Gás encanado, Hall privativo, Home office, Home theater Infraestrutura para ar-condicionado, Ar condicionado central Interfone, Janela teto-chão, Jardim, Lareira, Lavabo, Móveis planejados, Piso porcelanato, Sacada, Sala íntima, Vista panorâmica, Vista permanente, Banheiro Sr. e Sra. Características do condomínio Academia, Área de lazer Bicicletário, Brinquedoteca, Ch...
**Imagens:**

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### Apartamento - RIV002

- Referência: RIV002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Região: Sul
- Condomínio: Merano
- Valor: R$ 10.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 26.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 8.216,00 | IPTU: R$ 5.500,00/
- Descrição: Seu refúgio exclusivo o aguarda , onde tranquilidade e elegância se encontram para criar uma experiência residencial inigualável. Bem-vindo ao Residencial Merano, um ícone de alto padrão que redefine o significado de qualidade de vida em São Paulo. Vivencie um novo Estilo de Vida. O Residencial Merano apresenta uma arquitetura neo clássica de renome, representando a síntese perfeita entre tradição e modernidade. Se você valoriza tranquilidade e segurança, este é o seu destino. Seja recebido por uma comunidade de prestígio e classe, refletindo seus gostos refinados. Vista Privilegiada para o Parque Ibirapuera e Além. Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes do Parque Ibirapuera, do majestoso Obelisco e do horizonte que se estende até as antenas da Avenida Paulista. Este é o cenário que espera por você nas janelas do seu apartamento icônico. Um Espaço Planejado para Conforto e Elegância. Dentro do apartamento, você será envolvido por um ambiente que exala conforto e sofisticação. Com características impressionantes, incluindo: 3 suítes, com opção de 4 suítes, para acomodar todas as suas necessidades. 2 dependências de empregados, proporcionando espaço para suas demandas pessoais. 5 vagas de garagem, incluindo 1 box fechado, garantindo conveniência e segurança. Aquecedor de última geração/Boiler com painel digital, proporcionando eficiência e conforto no uso de água. Infraestrutura frigorígena de alta tecnologia para climatização, assegurando um ambiente perfeito. Iluminação LED que define o tom para um ambiente moderno e econômico. Revestimentos de mármore travertino e madeira AAA, um tributo à estética elegante. Banheiros em mármore Crema Marfil, elevando o luxo até nos detalhes. Sacada integrada e ampliada para receber amigos e familiares com estilo. Detalhes em gesso com sancas modernas e iluminação interior, criando uma atmosfera acolhedora. Gerador para todo o prédio, sistema de segurança CFTV + Sensoriamento perimetral e muito mais. Localização: Ac...
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### Apartamento - IV0001

- Referência: IV0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pacaembu
- Zona: Oeste
- Condomínio: VISTA PACAEMBU
- Valor: R$ 11.980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 493,00 m²
  - Área total: 493,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Áreas Privativas:
  - Adega Climatizada
  - Ar Condicionado Central
  - Automação
  - Banheiro Senhor / Senhora
  - Closet
  - Persianas Blackout
  - Sacada Gourmet
  - Sistema de Iluminação
  - Sistema de Som Integrado
  - Ventilação Cruzada de Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
  - Banheiro de Serviço
  - Deposito
  - Lavabo
  - Sacada
  - Spa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Principais Vias de Acesso
- Valor por m²: R$ 24.300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.150,00 | IPTU: R$ 4.933,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar de alto padrão no coração do Pacaembu, um dos bairros mais icônicos e desejados de São Paulo. Este apartamento espetacular, com seus generosos 493 metros quadrados, redefine o conceito de viver bem. Imagina só: quatro suítes impecáveis que oferecem o máximo em conforto e privacidade, cada uma delas projetada para ser um santuário pessoal. E quando falamos de espaço, seis vagas de garagem são suficientes para acomodar sua coleção de automóveis ou receber seus convidados com comodidade. As duas salas amplas são perfeitas para momentos em família ou eventos sociais, oferecendo a flexibilidade que você merece. Este imóvel não é apenas uma residência; é uma experiência única de viver. Equipado com aquecimento solar e ar condicionado, ele garante eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. Os móveis planejados oferecem funcionalidade sem abrir mão da estética sofisticada que permeia cada ambiente. Imagine relaxar após um dia agitado em seu próprio SPA/hidromassagem particular, um verdadeiro refúgio dentro do seu lar. A segurança também é prioridade aqui, com portão eletrônico garantindo a proteção que sua família merece. Além das características internas impressionantes, este apartamento oferece conveniências adicionais como área de serviço funcional, despensa espaçosa e um escritório elegante para você trabalhar ou estudar com tranquilidade. Com um valor competitivo de R$ 12.990.000,00 e taxas condominiais que refletem a exclusividade do empreendimento (IPTU R$ 4.933,00 e condomínio R$ 6.150,00), este imóvel é a escolha perfeita para quem busca luxo e sofisticação na zona oeste paulistana. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento dos sonhos no seu novo endereço!
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